Appartement 4.5 pièces à vendre à Aigle

CHF 720'000.-
4.5 2 1 144 m2
Annonce non active

Superbe Attique de 4,5 pièces + Mezzanine et grande terrasse Plein Sud

Comme dans une villa !

Ce superbe appartement de 4,5 pièces et 144 m2 bénéficie d'un emplacement idéal !

Situé dans une petite copropriété de 6 appartements en zone Villas, il est à proximité du centre-ville, des commerces,de la gare, des écoles et des transports publics.

Entouré de verdure, il bénéficie d'un beau dégagement sur les Dents-du-Midi ainsi que sur le Château d'Aigle.

- Grands volumes, avec de nombreuses plus-values
- Cheminée ouverte avec récupération de chaleur
- Cuisine avec lumières LED tactiles
- Ascenseur très bien insonorisé et isolé
- Panneaux solaires calorifiques
- Bâtiment, ascenseur et appartement dimensionné selon les normes handicapés



Descriptif de l'appartement :

-Entrée dégagement avec Velux
- Cuisine entièrement agencée avec appareils de très bonne qualité, Frigo américain
- Séjour et Salle à manger avec cheminée de salon
- 2 chambres à coucher
- 1 chambre à coucher avec mezzanine et Velux
- 1 salle de bain avec douche italienne et WC avec fenêtre
- 1 salle de bain avec douche italienne et WC
- 1 Grand balcon-Terrasse de 23 m2
- Local pour lave-linge et sèche-linge

- La chambre séparée avec mezzanine, velux et douche/WC peut être une chambre de visites, d'amis, d'étudiant, etc...
Possibilité de sous-location ou comme bureau / cabinet pour une activité indépendante, avec entrée indépendante !

Complètent ce bien :

- Une grande cave de 10m²
- 2 larges boxes-garage (6 m x 3,60 m) (30'000.- en sus du prix de vente, facultatifs)
- 1 Place de parc extérieure (15'000.- en sus du prix de vente, facultatif)

Commodités :
- Arrêt AOMC Aigle-Hôpital
- TPC Mobichablais à 4min à pied
- Gare CFF
- Nouveau centre commercial à 12min à pied.
- A 15min du lac en voiture
- A 20min des pistes de ski du Glacier 3000, Villars, Les Diablerets.

- Pôle physio santé Valerette à 3min à pied.
- Nouveau gymnase en construction à 5min.

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Nicolier Nathalie

+41 79 441 46 83

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