Magnifique et spacieux attique (seul sur l'étage) avec grande terrasse panoramique de 50 m2 et vue dégagée est-sud-ouest - Livraison décembre 2024 4.5 pièces 165 m2 à Ardon

Magnifique et spacieux attique (seul sur l'étage) avec grande terrasse panoramique de 50 m2 et vue dégagée est-sud-ouest - Livraison décembre 2024

Magnifique et spacieux attique (seul sur l'étage) avec grande terrasse panoramique de 50 m2 et vue dégagée est-sud-ouest - livraison décembre 2024
Attique neuf - livraison décembre 2024 !

Magnifique et spacieux attique (seul sur l'étage) avec grande terrasse panoramique de 50 m2 et vue dégagée est-sud-ouest

Charmante petite résidence de 5 appartements nouvellement construite idéalement située en plein centre du village de la commune d'Ardon dans une zone résidentielle calme bénéficiant de toutes les commodités locales à proximité directe en plein coeur du Valais central.

Attique 4,5 pièces (seul à l'étage) avec grande terrasse panoramique et vue dégagée est-sud-ouest - Lot A5 :

Hall d'entrée avec armoire de rangement
1 grande salle de bains avec wc, lavabo double, baignoire et douche
Chambre 1 de 15,08 m2
Chambre 2 de 12,28 m2
Suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle de bains privative (wc séparé, lavabo double, douche à l'italienne)
Local buanderie avec raccord pour colonne de lavage
Cuisine ouverte entièrement équipée avec économat / réduit intégré
Coin à manger
Salon-séjour plein sud
Terrasse panoramique de 50 m2
1 cave au sous sol de 6,4 m2
1 ou 2 ou 3 places de parc extérieure à choix

Caractéristiques :

Résidence de 5 logements
Pelouse commune à l'immeuble
Pièce à vivre de 40 m2
Grande terrasse et surface extérieure
Zone résidentielle calme et ensoleillée
Fenêtres en PVC et double vitrage
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Début des travaux en printemps 2023 et livraison au 1er novembre 2024

Commodités :

Arrêt de bus à 2 minutes à pied (250m)
Gare CFF à 3 minutes en voiture (1,1km)
Poste, banque, pharmacie et petits commerces à quelques minutes à pied
Magasin Volg à 160m, Migros à Vétroz à 700m
Crèche, école enfantine et primaire à 1 minute à pied
Accès d'autoroute proche (Bretelle d'autoroute de Riddes)
Zone commerciale à Conthey à 5 minutes en voiture

Ardon est un charmant petit village paisible situé en plaine entre Sion et Martigny disposant d'une bonne infrastructure communale et compte environ 3'500 habitants.

Surfaces :

Surface brut appartement : 140 m2
Surface terrasse : 50 m2
Surface cave : 6 m2
Surface totale : 196 m2

Prix de vente :

Attique : Frs 850'000.-
1 ou 2 ou 3 places de parc extérieur : Frs 15'000.-/la place en complément du prix de vente

Présentation vidéo de la promotion ; https://youtu.be/tLxn2oOfLnk

Vidéo visite de l'attique : https://youtu.be/StOW46ph9z0

Vue panoramique depuis la terrasse : https://youtu.be/7iG1KP1VkZM

Compléments d'informations et visite sur demande

Plus que 2 appartements disponibles :

Lot A1 3,5 pièces rez de chaussée
Lot A5 4,5 pièces attique

Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.

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