Appartement 4.5 pièces à vendre à Ayent

CHF 495'000.-
4.5 2 1 124 m2

Superbe appartement neuf de 4,5 pièces livrable en Automne 2021

www.mg-immobilier.ch - Luc / Ayent

Appartement 4,5 pièces au 2ème étage (Lot no 33)

LE TSAMPY, Nouvelle promotion immobilière au Luc, commune d'Ayent.
9 superbes appartements en PPE livrable en automne 2021
3x appartements de 2,5 pièces (Il reste 3 unités)
3x appartements de 3,5 pièces (Les 3 unités sont vendus)
3x appartements de 4,5 pièces (Il reste 2 unités)

Chaque appartement bénéficie des places de parking suivantes:
1x Place couverte: + CHF 22'500
1x Place extérieure: + CHF 15'000

Le début de la construction est planifiée pour le 20 mars 2020.
Le permis de construire est en force.


SITUATION DE L'IMMEUBLE
LE TSAMPY est une nouvelle résidence de 9 appartements de 2.5 à 4.5 pièces répartis sur trois étages. Il s’intègre idéalement dans le paysage du village de Luc / Ayent.
Avec son orientation plein sud vous aurez un ensoleillement optimal tout au long de l’année et une vue magnifique sur la vallée du Rhône et sur les Alpes.

La résidence se situe sur la commune d’Ayent, à la sortie du village de Luc en direction de Lens. Cette résidence est au calme tout en étant proche de la plupart des commodités
- 13 minutes de la ville de Sion, de la
station d’Anzère, de la station de
Crans-Montana
- 3 minutes des commerces, de la poste
de Botyre / Ayent
- 5 minutes de la zone commerciale de
Grimisuat
- Proche de l’arrêt du bus


DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT:
Cet appartement de 4,5 pièces possède les surfaces suivantes:
Surface habitable: 123.51m2
Terrasse: 29.18m2
Situation de l'appartement: 2ème étage
Coté Sud-Est

DISTRIBUTION:
1x Hall d'entrée avec espace penderie
1x Grand séjour avec espace salle à manger et accès à la terrasse
1x cuisine ouverte sur le séjour
1x Economat jouxtant la cuisine
2x chambres à coucher
1x salle de douche avec WC et lavabo simple vasque et espace buanderie pour la colonne de lavage
1x Belle suite partentale avec dressing salle de bain avec WC et lavabo avec double vasque
1x belle terrasse de 29.18m2


Nous avons mis l’accent sur un grand espace de vie, salon, cuisine, salle à manger. De grandes baies vitrées permettent aux pièces de vie d'avoir une luminosité naturelle tout au long de la journée, en toutes saisons.
Les vastes terrasses offrent un prolongement naturel de l’espace séjour/cuisine. Chaque appartement dispose d’une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Les chambres enfants sont de taille généreuse.
Une colonne de lavage est prévue dans chaque appartement. La cuisine bénéficie d’un économat pour ranger vos courses.

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Marc Gruber

+41 79 290 46 46

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