Bel appartement en attique 3.5 pièces à Bavois
P. Perroud Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un appartement en duplex d'env. 100 m2 + un balcon, créé en 1991 et rénové en 2015 dans une charmante maison villageoise familiale (PPE composée de 4 lots) datant du début du XXème siècle, orientation nord-sud, bénéficiant d'un potager, d'une piscine non-chauffée. Joli coin paisible avec un terrain commun de 1'311 m2 situé à côté d'une zone agricole.
Idéal pour un couple sans enfant car une seule chambre à coucher ou pour un investisseur avec un rendement brut d'env. 4.6%.
Bail en cours, renouvelable d'année en année.
Distribution :
Au rez, cuisine agencée ouverte sur la salle à manger, 1 salle de bain avec baignoire et douche
A l'étage, 1 chambre + 1 salon avec un poêle, un balcon jouissant d'un bel ensoleillement, vue sur la campagne,
Au rez inférieur une buanderie (un lave-linge ainsi qu'un sèche-linge à disposition), 1 petit disponible, une cave privative.
2 places de parc extérieures complètent ce bien.
Belle vue sur le Jura et la plaine de l'Orbe.
La commune de Bavois est idéalement située proche des axes autoroutiers grâce auxquels vous pourrez rejoindre facilement les grandes villes comme Yverdon-les-Bains (15 minutes), Lausanne (25 minutes), Neuchâtel (35 minutes) ou encore Berne (1h). La gare vous permettra de vous rendre directement à Lausanne ou à Yverdon-les-Bains.
Les enfants sont scolarisés sur place pour les classes de primaire et à Chavornay pour les classes de secondaire.
La commune compte un restaurant, une petite épicerie ouverte 24/24 7/7, un magasin de cosmétique ou encore un garage.
Patricia Perroud Immobilier
www.immobilier-expertise.ch
079 365 10 30
