Attique entièrement rénové
Cet attique se trouve dans un parc protégé et privé dans le quartier de Malagnou. Il bénéficie de belles hauteurs sous plafond.
Vous serez séduit par ses grandes surfaces à vivre et sa luminosité. Il a été entièrement rénové en 2018.
Grâce à ses espaces verts et la proximité des écoles, c’est un endroit idéal pour une famille. Un arrêt de bus se trouve à moins de 200 m.
Année de construction : 1988
Année de rénovation : 2018
Surface PPE : 218 m2
Surface de pondérée : 239 m2
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Dressing : 1
Terrasses + balcons : 4 (total 42m2)
Salles d’eau : 2
WC visiteurs : 1
Cave : 1
Box : 2 voitures (40 m2)
Place en extérieur : 1 ¬ + de nombreuses places visiteurs
Chauffage : au sol – gaz (chaudière changée en 2017)
Charges : environ CHF 1400.-
Parc : 1
Situation :
Dans un parc privé de 12 hectares
Vue Salève et parc
Proches des écoles (Ecole de Conches, Collège Claparèdes, Ecole Internationale,…)
Résidence sécurisée avec portail, code et passage Sécuritas la nuit
Taux d’imposition parmi les plus bas à Genève
Transports :
Publiques : Arrêt bus à 200 m., 4 lignes, 10 minutes pour aller au centre de Genève
Routes : A 10 minutes du centre de Genève
A 5 minutes de l’autoroute de contournement de Genève
A 10 minutes du Lac
Il se compose ainsi :
1er étage : 1 hall d’entrée avec placard, 4 chambres avec accès balcon, 2 salles de bains.
2ème étage : 1 cuisine équipée avec accès terrasse, 1 salle à manger, 1 vaste et lumineux séjour avec accès terrasse, 1 WC visiteurs.
Atouts :
Attique – beaux volumes – calme et espaces verts - proche école primaire, cycle et collège – à 10 minutes du centre de Genève.
Pour les visites contactez Thierry 7/7 au 078 817 69 13
Prix : CHF 2’000'000.-
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Tél.: +41 22 794 45 30
