Appartement 6.5 pièces à vendre à Chexbres

CHF 1'240'000.-
6.5
Annonce non active

Magnifique appartement en attique, 6.5 pces, 181 m2

www.realize-immo.ch vous propose : magnifique appartement au 4ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel sécurisé, un 6.5 pces aux généreux volumes de par sa belle hauteur de plafond, 164 m2 net habitables, très lumineux et dont la plupart des pièces ouvrent sur un très grand balcon-terrasse de 34 m2, offrant un paysage très bucolique & verdoyant, dans un environnement paisible.

Chexbres : "Balcon du Léman", cette expression désigne ce charmant et très prisé village vigneron, d’env. 2200 habitants, celui-ci domine les eaux du Léman où se mirent les pentes abruptes des montagnes et offre une splendide vue panoramique sur le Lavaux. Commerces, banque, poste, pharmacie, médecins, cinéma, magnifique piscine extérieure communale, boulangeries, tea-rooms et restaurants réputés se situent tous à 5 mn à pied de la résidence.
Ecoles : de la crèche-garderie, en passant par les UAPE, à la 8è année à Chexbres , 9-11èmes années à Puidoux et gymnase soit sur Montreux ou Lausanne (sur demande spéciale)
Transports publics : train pour Vevey (7 mn) , bus et train pour la gare de Puidoux (axe Lausanne en seulement 15 mn et Berne).
Accès : à 2 mn des axes autoroutiers pour Genève et le Valais, à 10 mn de Vevey et à 20 mn de Lausanne.
Taux fiscal : 69.0, à titre indicatif

Descriptif détaillé :
Accès à l'appartement soit par les escaliers, soit par un accès privatif avec l'ascenseur
Grand hall d’entrée avec distribution sur
Salon avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur le balcon
Salle-à-manger fermée pouvant être ouverte par des portes coulissantes et baies vitrées ouvrant sur le balcon
Très beau balcon de 34 m2 avec vue bucolique, verdoyante et petite échappée sur le lac
Grande cuisine fermée, équipée et avec coin repas
4 grandes chambres, dont 2 avec baies vitrées ouvrant sur le balcon
2 salles-de-bains, dont une très grande avec baignoire et l’autre avec douche
Pièce buanderie

Cave

Parking
1 grand garage-box dans le garage souterrain, Fr. 50'000.- en sus

Extérieurs : jolie place de jeux pour les enfants
Environnement : à 2 mn de l'entrée d'autoroute, à 5 mn à pied de l'école, du village de Chexbres et de ses commerces ainsi que des transports publics vous conduisant à la gare de Puidoux pour être en 15 mn env. en train à Lausanne.

Libre : à convenir

La note Realize-Immo : la très grande surface, les généreux volumes, un balcon-terrasse pouvant accueillir de nombreux invités pour les beaux jours, de la luminosité dans toutes les pièces, la proximité à pied du charmant village de Chexbres et de tous ses commerces, ses écoles et transports publics pour Vevey, Lausanne ou encore Berne, un environnement paisible et très verdoyant, un immeuble sécurisé et sa position d'attique font de ce superbe 6.5 pces un logement idéal pour une grande famille ou des personnes désireuses d'espaces peu communs pour un appartement, votre "villa" en toute sécurité. www.realize-immo.ch
A visiter sans tarder !

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Ariane Derivaz

+41 79 770 48 99

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