Appartement 5.5 pièces à vendre à Crans-Montana

CHF 2'088'000.-
5.5 2 4 153 m2

Superbe Chalet Résidentiel individuel ou de 2 appartements, à choix !

UNIQUEMENT EN RESIDENCE PRINCIPALE

Ce chalet résidentiel se situe au Sud Ouest de la station de Crans Montana, dans un écrin de nature.
- à 3 minutes en voiture du centre
- à 5 minutes à pied su lac Miriougeen direction du Sud
- à 5 minutes du golf Ballesteros en direction du Nord.

L'orientation Sud du bâtiment avec sa situation dominante par rapport à la route d'accès, dévoile une vue magnifique sur une partie de l’arc alpin valaisan. La façade Ouest donne sur la forêt, zone garantie non constructible. L'emplacement peut être qualifié d'unique car le chalet jouit de la tranquillité, de la proximité du golf, du lac Miriouge et d'une belle vue dans un espace nature.

L'architecture typique du chalet, les matériaux de toute première qualité utilisés font de cet objet une résidence de charme et de prestige destinée à une clientèle désireuse de posséder une propriété à caractère unique.

Tous les matériaux de construction utilisés, de première qualité correspondent aux normes actuellement en vigueur dans la construction.

- Stores électriques télécommandés
- Ascenseur

Appartement rez-jardin : 153m2 + terrasse 200m2 Prix de vente 2'088'000.-
Appartement combles : 176 m2 + terrasse 65m2 Prix de vente 2'757'500.-

Chalet total : 411,5 m2


(Ce chalet peut être acquis dans son intégralité sur demande)

Distribution: Appartement rez-de-jardin

- 1 Séjour de 36 m2
- 2 Cuisine d'env 8m2
- 3 Chambre de 20m2
- 4 salle d'eau Douche de 5 m2
- 5 chambre de 15 m2
- 6 salle d'eau Baignoire de 8 m2
- 7 chambre de 18m2
- 8 WC 3m2
- 9 Couloir 18m2
-10 chambre de 20 m2
- 11 Bain 8m2
- 12 Terrasse 200m2



Budget prévu pour les travaux de finitions : env CHF 230'000.- réparti de la manière suivantes :

Fournitures et pose des appareils sanitaires et accéssoires CHF 30'000.-
Fournitures et pose de sol : Isolation phonique , chauffage au sol , chapes, revêtement de finition et plinthes. CHF 40'000.-
Finitions des plafonds CHF 10'000.-
Portes intérieures de communication CHF 10'000.-
Doublages et Galandages intérieurs CHF 20'000.-
Finitions des murs en crépis ribé CHF 10'000.-
Electricité et accéssoires CHF 30'000.-
Cuisine CHF 40'000.-
Armoires, menuiseries intérieures et décorations fixes CHF 30'000.-
Revêtement des sols, murs et plafond garage , cave et buanderie CHF 10'000.-

Le chalet est au stade des finitions intérieures.




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Nicolier Nathalie

+41 79 441 46 83

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