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Appartement 3 pièces à vendre à Lancy

CHF 1'060'000.-
3 1 128 m2
Annonce non active

Splendide appartement neuf sur plans, 3 pièces en PPE

EN DIRECT DU CONSTRUCTEUR !!!
Nouvelle promotion La Résidence de "l'Arpège de la Drize"

A 15 minutes de Genève dans un cadre bucolique, magnifique appartement en pignon, lumineux neuf, sur plans, de bon standing, 3 pièces en PPE, comprenant 1 place de parc dans garage, 2 chambres, 1 vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin, 1 belle cuisine agencée, 1 salle de bain, 1 buanderie en commune, 1 cave.
Excellente situation dans un quartier résidentiel à proximité des axes cantonaux et des commodités. Proche des transports publics et des commerces.

Descriptif : Lot Teinté en ORANGE


Rez de chaussée

- 1 hall d'entrée avec placard
- 1 chambre parentale de 13 m2 avec salle d'eau attenante, 1 WC, lavabo, baignoire, accès petite terrasse
- 1 chambre de 13 m2
- 1 cuisine magnifique, pratique et fonctionnelle entièrement agencée
- 1 salle à manger et vaste séjour lumineux avec accès à une vaste terrasse et le jardin non privatif
- 1 terrasse 44 m2 orienté Sud/Ouest

Aménagements extérieurs / Parc

- 1 place de parc garage intérieure : CHF 40'000.- en sus
- 1 range voiture attenante au garage 7 m2


Spécificités :

- Entrepreneur sérieux avec de solides et nombreuses références
- Achat/réservation sur plans possible de suite
- Finitions aux choix du preneur
- Disponibilité/entrée en jouissance dès hiver 2021
- Chauffage au sol et eau chaude, pompe à chaleur et complément solaire
- Charges prévisionnelles 182/°°° PPE : CHF 300 .-
- Buanderie commune
- Immeuble résidentiel de 6 unités
- 10 places vélos : 5 extérieures, 5 intérieures
- Zone résidentiel dans un chemin sans-issue, grand terrain arborisé au bord de la rivière "Drize"
- Permis de construire en cours d'obtention
- Gestion copropriété saine et préventive
- Lots A, B, C, E, F, Libres - Lot D : Réservé (Situation au 31.1.2020)
- Ventes et visites possibles aussi les samedis

Situation / Commodités / Informations officielles
- Accès autoroutier : à 8 km
- Transports publics à deux pas à 200 m
- Quelques commodités et commerce sont accessibles à 1,5 km
- Toutes les autres commodités, garderie d’enfants à 20 min
- Cycle d’orientation à 7 km
- Habitants : 32’851
- Altitude : 307 m
- Coefficient d’imposition commune unique : 47%
- Site officiel : https://www.lancy.ch/bienvenue-sur-le-nouveau-site-de-la-ville-de-lancy

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