Appartement 4.5 pièces à vendre à Lancy

CHF 1'400'000.-
4.5 105 m2

spacieux 4 pièces traversant - calme et vue

En exclusivité, nous vous présentons cet appartement traversant et lumineux qui se trouve dans un parc arboré au centre du Petit-Lancy. Il est en étage élevé et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le Salève et le Jura.

Vous profiterez donc du calme et de la verdure tout en étant à 5 minutes à pied de tous les commerces et écoles : poste, banque, boulangerie, coop, restaurant, centre commerciaux, garderie d'enfants, écoles enfantines, primaire et cycle d'orientation, installations sportive, pharmacies, etc...

Il est situé également à 5 minutes à pied de l'Institut privé de Florimont.

Proche de la sortie de l'autoroute, vous êtes à 10 minutes de l'aéroport et à 10 minutes du centre de Genève.

Données techniques :

Année de construction : 1972
Etage : 7ème
Surface PPE : 99 m2
Loggia : 12 m2
Surface de vente : 105 m2
Nbre de pièces : 4.5
Nbre de chambres : 2
Nbre de salles d’eau : 1
WC visiteurs : 1
Box : 1 (17 m2)
Parking visiteur : oui
Cave : 1
Cave à vin : 1
Buanderie : 1
Garage à vélo : 1
Charges PPE : CHF 660.--/mois
Orientation : Sud

Rénovations : travaux de remise au goût du jour à prévoir.

Il se compose ainsi :

1 hall d'entrée, 1 grand séjour lumineux avec accès loggia, 1 cuisine fermée accès loggia, 2 chambres, 1 salle de bains (baignoire - lavabo - bidet – wc), 1 wc visiteur, 1 loggia.

1 cave, 1 cave à vin et 1 box en sous-sol, 1 local à vélo et 1 buanderie commune complètent ce lot.

Atouts :

Traversant – lumineux – étage élevé - vue dégagée imprenable – calme et verdure – proche de toutes les facilités - au centre du Petit-Lancy – proche de l'institut de Florimont et de toutes les écoles publiques – transport en commun à 3 minutes – proche sortie d'autoroute – 10 minutes de l'aéroport et 10 minutes du centre de Genève.

Pour plus d’informations et une visite, contactez Thierry 7/7 au 078 817 69 13 ou 022 794 45 30.

Prix : 1'400'000.-- chf

SEGIMO SA (siège)
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Tél. 0848 007 001

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Thierry Roux

022 794 45 30

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