Appartement 4.5 pièces à vendre à Lutry

CHF 1'990'000.-
4.5 3 168 m2

A SAISIR ! INCROYABLE APPARTEMENT A LUTRY

Ce magnifique appartement situé dans une rue sens issue, dans un quartier résidentiel de Lutry, vous permets de vous évader grâce à son calme,
à sa forêt, sa vue époustouflante et le bruit ruisselant de la rivière. Un vrai havre de paix.

L'appartement en rez-de-chaussée, couvrant une surface totale de 237 m² pondérés, est composé d'une surface habitable de 168 m², d'une terrasse dallée de 138 m² ainsi que d'un jardin privatif de 20 m2. Il bénéficie d'une orientation idéale sud et sud-est qui lui fait profiter d'une très belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une magnifique vue sur la forêt, le lac et les montagnes sans vis-à-vis.

Ce bien d'exception, résolument moderne et contemporain bénéficie de matériaux de finition de qualité.

Le séjour abrite une cuisine entièrement agencée et équipée doté d'un majestueux îlot central permettant à la cuisine d'être habitable qui donne accès directement à la véranda et à la terrasse dallée avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Sa buanderie et de son WC/douche visiteurs.

Les trois chambres à coucher jouissent de salles d'eau privative avec WC/douche, une avec baignoire ainsi que leur dressing.

Grâce à sa situation en rez-de-chaussée, ce lot est accessible directement soit par l'entrée principale ou soit par le garage en bénéficiant d'un ascenseur privatif desservant directement dans l'appartement.

Cet immeuble d'une petite PPE de trois appartements, construit en 2014, se situe dans un quartier résidentiel à faible densité, au calme et sans nuisances. L'appartement bénéficie d'une grande cave ainsi que de deux places de parc intérieures (CHF 80'000.- en supplément) dans le garage accessible directement par l'ascenseur privatif.


Prix total de l'appartement : CHF 1'990'000.-
Prix des parkings : 2x CHF 40'000.-
Prix total : CHF 2'070'000.-

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