Wohnen Ferien oder Rendite -
L'immobile e situato in posizione centrale. E dista circa 30 metri dalla fermata dell auto-bus, che in circa 12 minuti raggiunge Ia stazione ferroviana di Locarno.
L'accogliente appartamento di 2½ locali, si trova al piano terra e dispone di uno spazio all'aperto di 16m² soleggiato per l'intera giornata. Si compone di soggiorno con adiacente zona pranzo e cucina open space che si affaccia sullo spazio all'aperto, vetrato su un lato. Nella parte posteriore dell'appartamento si trovano Ia camera da Ietto e il bagno con vasca. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica e in parquet Iaminato nella camera da letto. L'appartamento e in condizioni molto buone proporzionalmente all'età.
L'appartamento dispone di un Iocale cantina. E possibile acquistare un posto auto nell'area parcheggio per CHF 35'000.
Guardate il tour virtuale al seguente indirizzo Internet:
www. rila-immo. ch/vt/680
L'appartamento è indicato ceme residenza, per vacanze e investimento (circa 10% di rendimento con 25% di capitale proprio).
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Die Liegenschaft ist zentral gelegen und befindet sich ca. 30 Meter von einer Bushalestelle entffernt. Mit dem Bus ist man in 12 Minuten am Bahnhof von Locarno.
Die gemütliche 2½-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen ca. 16m² grossen Gartensitzplatz mit ganztägiger Besonnung. Sie besteht aus dem Wohnraum, welcher angrenzend an die offene Küche mit einer Essecke ausgestattet ist. Vor dem Essbereich und der Küche ist der Gartensitzplatz, welcher einseitig verglast ist. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Der Bodenbelag besteht aus Keramikplatten, im Schlafzimmer Parkettlaminat. Die Wohnung befindet sich dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Parkplatz in der Autoeinstellhalle kann für CHF 35'000,- miterworben werden.
Einen virtuellen Rundgang finden Sie auf folgender Internetadresse:
www.rila-immo.ch/vt/680
Die Wohnung eignet sich als Wohnsitz, Ferienwohnung oder als Rendite (ca. 10% Eigenkapitalrendite bei 25% Eigenkapital)
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