Magnifique appartement à Montreux avec vue imprenable sur le lac
Nous vous présentons ce magnifique appartement 5.5 pièces de 169 m2 situé au 1er étage d'une PPE de 5 appartements de haut standing situé à seulement 5 minutes du centre de Montreux comprenant (écoles,commerces, banques, postes, gare CFF, MOB..).
La 'résidence Saphir' comme son nom l'indique est un petit bijou offrant le plus grand confort pour ses habitants.
L'immeuble qui date de 2005 à été construit avec d'excellent matériaux.
Le système de chauffage au gaz avec distribution par le sol et compteur séparé pour chaque appartement est assuré par une chaufferie commune.
Grace aux fenêtres bois et aluminium avec verres isolants performants vous bénéficierez d'un confort phonique et thermique maximal.
L'appartement se compose de 4 chambres dont une salle de bains avec dressing incorporé, 3 sanitaires, une grande cuisine ouverte sur le coin à manger et un beau séjour avec accès sur le balcon de 22 m² donne une vue imprenable sur le lac et les alpes.
Dans le séjour, un beau parquet en hêtre étuvée est installé et les chambres ont un verni.
Le reste des pièces (sanitaires et cuisine) disposent d'un carrelage.
L'appartement étant de 2005 n'a pas besoin de travaux de rénovation.
Uniquement un changement de peinture aux murs du séjour et des chambres peut-être envisageable.
Il bénéficie également d'un ensoleillement maximum du fait de son orientation Sud / Ouest et l'environnement est calme et privé.
Vous pourrez vous détendre dans la belle piscine extérieure et profiter des rayons de soleil.
Une place de jeux pour enfants est aussi à disposition.
Il est possible d'obtenir deux places de parc, à CHF 90 000.- (2 x 45'000.-) en sus
Les places de parc se trouvent au sous-sol dans le parking souterrain ; accès par monte-charge vitré spectaculaire.
Le bus VMCV à 100 mètres rejoint le centre de Montreux ou le village de Chernex.
L'entrée d'autoroute de Montreux est accessible en seulement 5 minutes et dessert les grands axes
de Lausanne - Berne - Sion,l'aéroport de Genève, Cointrin en une heure environ.
Les informations techniques:
Prix de vente (CHF) 1'300'000.-
Charges mensuelles 1'110.-
Vue Lac Montagnes
Nombre de pièces 5.5
Nombre de chambres 4
Surface habitable (m2) 158
Surface balcon (m2) 22
Surface (m2) 169
Année de construction 2005
Année de rénovation 2019
Parc(s) intérieur(s) 1
Etage 1 / 3
Ascenseur. oui
Il s'agit donc d'un bien d'exception prêt à vous accueillir.
Venez le visiter !
Prenez contact avec Nicolas RICHARD au 079 365 63 63
