Appartement 4.5 pièces à vendre à Montricher

CHF 810'000.-
4.5 2 2 138 m2 70

Duplex de 4,5 pièces avec balcon et jardin dans ferme rénovée.

Cet appartement en duplex, de plain pied, se situe dans un quartier calme dans la localité de Montricher dans une PPE de 6 lots.
Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un escalier en chêne menant aux chambres à l'étage, d'une cuisine agencée, d'un grand salon avec coin à manger avec balcon, d'un garde-manger / buanderie et d'un WC visiteurs.
A l'étage, il est équipé d'une salle de bains/WC avec baignoire, de 2 chambres, dont une très grande (20 m2), d'une suite parentale avec douche et mezzanine.
Les faïences des salles de bains sont faites de carrelage taillé dans la pierre, directement importé d'Italie. A l'intérieur des poutres apparentes et de magnifiques puits de lumière confèrent à cet bien un cachet unique.

Sur la parcelle de la propriété, viennent s'ajouter à ce bien :
- Une cave privée et une autre commune (pour vélos, pneus ou autres).
- Un jardin (non attenant, mais au même niveau que l'appartement, situé à 5 m de l'entrée de la maison), d'une surface de 70 m2, avec cabanon, bûcher et pergola.
- Une partie du jardin commun se trouve un cabanon de rangement pour le matériel de jardinage.
- Deux places de parking (en sus CHF. 20'000.--).

DÉTAILS DE L'APPARTEMENT

REZ
- Hall d’entrée avec escalier menant à l’étage
- WC visiteurs
- Local (buanderie et garde-manger)
- Cuisine agencée avec espace pour manger
- Salon et coin repas avec balcon

ÉTAGE
- Deux chambres
- Une salle de bains/WC
- Une chambre parentale avec salle de douche et mezzanine

EXTÉRIEURS
- Un jardin (70 m2) avec un cabanon, un bucher et une pergolas (non attenant)
- Deux places de parc (En sus CHF. 20'000.--)
- Cave et cave commune

TECHNIQUE
- Chauffage au sol
- Chaudière à gaz

MONTRICHER ET ENVIRONS

La commune met à disposition de ses habitants une magnifique place de jeux, dans un espace loisirs en lisière de forêt.

ÉCONOMIE
La vie économique du village se compose d’agriculture, d’ateliers mécaniques, d’entreprise de construction, de commerces divers, de fabrication artisanale, de flûtes.
Le centre du village est occupé par une épicerie, une bibliothèque communale gérée par des bénévoles, un collège rattaché à l’ASIABE, et un hôtel restaurant communal, réputé pour son excellente gastronomie.
Globalement, l'économie de Montricher est relativement petite et axée sur les activités locales, bien qu'elle soit également influencée par les tendances économiques régionales et nationales.

AVIATION
La commune compte un aérodrome pour le vol à voile essentiellement. Ce dernier accueille le groupe vaudois de vol à voile de Montricher (GVVVM) ainsi que le groupe genevois de vol à voile de Montricher (GGVVM).

CULTURE
La commune de Montricher abrite la Fondation Jan Michalski pour l’écriture et la littérature.
La Fondation Jan Michalski soutient les écrivain·es à travers son programme de résidence d’écriture. Les candidatures sont ouvertes de la mi-mai à la mi-septembre chaque année pour une résidence dans le courant de l’année suivante.
En Bois Désert 10, 1147 Montricher – www.fondation-janmichalski.com

TOURISME
Aux alentours de la commune, de nombreuses activités sont possibles, balades nature et découvertes multiples. Autant d’occasions de profiter d’un environnement préservé au Pied du Jura vaudois…
Balade
- Sommet du Mont-Tendre
- Découverte du village
- Centre de loisir
A vélo
- La Voie des sens
- Dans le Parc Jura vaudois
- Tous en selle au Pied du Jura
Découverte
- Galerie La Chaumière Montricher
- Fromagerie gourmande
- Moulin-Huilerie de Sévery
- Château de Vullierens
- Auberge des Deux Sapins
- Yves Hohl, confiseur

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Cyril Anken

+41 79 891 47 62

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