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Appartement 3.5 pièces à vendre à Nendaz

SUR DEMANDE
3.5 92 m2

Spacieux 3,5p en rdc avec grande terrasse à Aproz (Nendaz)

Spacieux 3,5 pièces avec large terrasse de 48 m2 sud et ouest
Pour investisseur, actuellement loué

Spacieux appartement 3,5 pièces en rdc avec grande terrasse de 48 m2 à Aproz / Nendaz.

Situé en rez de chaussée dans un quartier résidentiel à l'abri de toutes nuisances, l'appartement dispose d'une surface de 92 m2 et complétée par une magnifique terrasse plein sud et ouest sans aucun vis-à-vis.

Distribution : 

Cet appartement 3,5 pièces, habitable, fonctionnel et régulièrement entretenu, se distribue de la manière suivante : 

  • Hall d'entrée avec double armoires de rangement
  • Grand salon / séjour de 41 m2 orienté sud avec accès à la terrasse
  • Cuisine équipée de 12 m2 ouverte sur la pièce à vivre
  • Coin à manger avec accès à la terrasse
  • 1 grande chambre parentale de 16 m2
  • 1 chambre enfant de 12 m2
  • Salle de bains avec WC, lavabo et baignoire
  • Spacieuse terrasse sud et ouest de 48 m2 avec vue dégagée sur les montagnes
  • Une cave au sous-sol
  • 1x place de parc souterraine (Frs 30'000.- en complément du prix de vente)
  • 1x place de parc extérieure (Frs 10'000.- en complément du prix de vente)
Situation : 

Situé en plaine dans le village d'Aproz (commune de Nendaz), en plein coeur du Valais central, le village s'est fortement développé grâce à sa proximité avec la zone commerciale de Conthey ainsi que la capitale valaisanne Sion qui en font un village très prisé par les familles.

Le village compte environ 982 habitants (janvier 2020) et également très connu grâce à son eau en tant que le plus grand embouteilleur d'eau minérale en Suisse.

Informations complémentaires :

  • Quartier résidentiel et très calme
  • Appartement entretenu et soigné, sans vis-à-vis
  • Spacieux appartement et large terrasse
  • Commodités au village, à Conthey et Sion
  • Arrêt de bus à 200m
  • Gare à Conthey et Sion
  • Banque et commerces du village à 200m
  • Stations de ski Nendaz - 4 Vallées
Détail des surfaces :

  • Surface appartement : env. 92 m2
  • Surface terrasse : env. 48 m2
  • Surface cave : env. 6 m2
  • Surface totale de vente : 146 m2
Prix : 

  • Prix de l'appartement : Frs 359'000.-
  • Prix parking extérieur : Frs 10'000.-
  • Prix parking intérieur :  Frs 30'000.-
  • Total : Frs 399'000.-
Appartement fonctionnel, parfaitement habitable en l'état, orienté sud et bénéficiant d'une grande surface totale à disposition.

Devenez propriétaire de cet appartement pour env. de Frs 800.-/mois (intérêts hypothécaires, amortissement et charges PPE)

Infos pratiques sur Aproz : https://aproz.org/infos-pratiques 

Analyse de financement personnalisé possible

Disponible de suite ou à convenir

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