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Appartement 5.5 pièces à vendre à Nyon

CHF 2'590'000.-
5.5 216 m2

Rare opportunité - Superbe 5.5 pièces en rez de jardin, alliant calme et centralité

Cet appartement de standing de 5.5 pièces séduit par son emplacement privilégié au coeur de la ville, tout en bénéficiant d'un calme rare.
Spacieux et lumineux, il combine confort, élégance et qualité de vie. Ses agréables espaces extérieurs, dont une grande terrasse partiellement couverte et un charmant coin de verdure, invite à la détente en toute saison.
Accessible par ascenseur, il bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services.
Les copropriétaires profitent d'installations haut de gamme au rez inférieur de l'immeuble : espace wellness avec sauna et hammam, salle de fitness entièrement équipée, salle de jeux conviviale et salle de réunion idéale pour des événements privés.

Distribution :

Hall d'entrée élégant avec vestiaire intégré
Vaste séjour lumineux, avec meuble mural intégré sur mesure, ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif
Cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, idéale pour recevoir
Salle polyvalente raffinée (bureau, bibliothèque ou chambre d'amis), avec accès direct à la terrasse et au jardin
Salle de douche moderne, WC visiteurs
Suite parentale avec dressing aménagé et salle de douche
Deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux prolongées par un balcon ensoleillé
Salle de bains élégante et buanderie

Cave N° 14.07, d'env. 10m2

Deux places de parc intérieures N° 8 et 9
Emplacement pour vélos + réduit

Chauffage au gaz, au sol
Panneaux solaires et système de ventilation double flux

Système d'alarme connecté à une application
Arrosage automatique

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GEM IMMOBILIER Sàrl

Gabriele Maurer

+41 22 354 20 00

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