Duplex sans vis à vis! A VISITER! 5.5 pièces 178 m2 à Sion

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Duplex sans vis à vis! A VISITER!

Situé au dernier étage d'une PPE de 7 appartements et orienté sud-est, ce duplex offre une vue dégagée ainsi qu'un ensoleillement optimal.

Cet attique présente une belle hauteur sous plafond, des volumes généreux, un environnement calme et une répartition des pièces agréable avec deux espaces nuits totalement indépendants.

Ce bien se distribue comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec penderie et rangements encastrés
- Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse couverte
- Trois chambres à coucher
- Salle de bain et WC
- Réduit / buanderie

A l'étage :

- Mezzanine idéale comme espace bureau / coin lecture
- Chambre à coucher
- Vaste salle d'eau avec douche, WC et grand vélux
- Dressing

Particularités :

- Aucune construction ne viendra entraver la vue car la parcelle appartient à la Bourgeoisie de Sion et celle-ci souhaite la préserver telle quelle
- Ensoleillement toute l'année
- Le réduit peut être transformé en salle d'eau, à moindre frais (écoulements déjà prévus)
- Garage box et place de parc extérieure inclus dans le prix de vente
- Possibilité d'ajouter des mezzanines dans toutes les chambres du bas

Annexes :

- Cave
- Garage box + une place de parc extérieure proches de l'entrée du bâtiment
- Une deuxième place de parc extérieure est actuellement louée (50.-/mois)
- Buanderie commune
- Espace pelouse commun
- Local à vélos à disposition

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