Locaux commerciaux 11 pièces à vendre à Collonge-Bellerive

CHF 2'480'000.-
11 250 m2
Annonce non active

Immeuble Mixte comprenant une arcade commerciale et 2 appartements.

Dans le coeur de Vésenaz idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Objet Rare cette belle maison villageoise transformé en Immeuble se compose d'une arcade commerciale d'une surface d'environ 90m2 actuellement loué avec une place de parking. Au rdc une entrée commune avec un réduit pouvant faire office de cave commune.

Au 1 er étage un appartement d'environ 70m2 de 3.5 pièces à rénover une entrée avec fenêtre, un toilette visiteurs, une cuisine, un séjour, une chambre avec une salle de bains ( douche rénovée en 2017).

Au 2 ème étage un appartement d'environ 95m2 en bon état de 4.5 pièces avec une entrée avec réduit, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains ( douche et baignoire), un grenier. Vente en Nom ( pas de PPE).

L'Etat locatif : CHF 97'800.- BRUT soit 3.94% un rendement brut par année.

Notre Avis : Rentabilité intéressante. Facilement louable en vue de l'emplacement très recherché.

N'hésitez pas à ma contacter pour plus d'informations ou pour une visite.

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Pierre Legros

+41 76 708 98 10