locatif de 5 logements avec rendement brut de 5,1%
L’immeuble est situé dans le centre du village et est à 2 minutes à pied de la gare. Ce bien jouit d’un
emplacement central avec toutes les commodités à proximité.
Construit en 1902, ce bien est dans un bon état général et offre un excellent potentiel d’agrandissement.
Actuellement les logements sont loués
Rendement brut : 5,1 %
Le rendement peut être augmenté en adaptant les baux au prix du marché.
CET IMMEUBLE EST UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
La distribution de l'immeuble est la suivante :
Rez-de-chaussée
Studio de 47m2 avec entrée indépendante équipé d’une salle de bain avec douche, lavabo et 1 WC, cuisine
agencée
1er étage
Appartement de 2 pièces de 36,2 m2 équipé d’une salle de bains avec douche, lavabo et 1 WC, cuisine
agencée récente
Appartement de 3,5 pièces de 70m2 avec entrée indépendante, duplex avec balcon équipé de 2 salles de
bains avec douche, lavabo et WC, cuisine agencée
2ème étage
Studio de 25,5m2 équipé d’une salle de bains avec douche, lavabo et 1 WC, cuisine agencée récente
Appartement de 2 pièces de 37,7 m2 équipé d’une salle de bains avec douche, lavabo et 1 WC, cuisine
agencée récente
Combles
5 galetas aménageables, possibilité de créer un 6ème appartement. Surface env. 80m2
Les annexes, rez-de-chaussée
5 caves
Local technique, chauffage et buanderie commune
Local citerne à mazout 8’000L
L’immeuble est doté de 6 places de parc qui viennent compléter ce bien.
Le descriptif complet de ce bien ainsi que le dossier de vente sont disponible sur www.labbel.ch/cressier
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