Maison 4 pièces à vendre

CHF 434'071.-
4 83 m2
Annonce non active

Maison de ville 4 pièces tout confort à Montpellier

Exclusivité ! Coup de coeur assuré pour cette maison de ville récente de 84m2 avec jardin de 70 m2, 3 chambres spacieuses (dont une parentale) et 2 SDB + garage attenant de 15m2 (pouvant se transformer en pièce supplémentaire).

Les fenêtres sont en double vitrage et PVC, le chauffage est central et le chauffe-eau équipé de panneau solaire. Toutes les pièces sont climatisées.

Malbosc est un quartier résidentiel qui s’est construit en périphérie du centre-ville, sur des terres essentiellement constituées de vignes à l’époque. Ce quartier a seulement 10 ans d’âge et compte aujourd’hui environ 5000 habitants.

L’arrêt de Tram ligne 1 à moins de 5 minutes à pied.

Proche Hôpitaux/facultés. Parking gratuit sur place.

A 15/20 minutes des plages au Sud et des rivières au Nord.



Idéal pour achat de famille ou investisseur :

Rentabilité Mensuelle à la location de septembre à juin : 3600 e

Location à la semaine juillet et Aout : 1000 e

Soit une rentabilité de 11%



Charges prévisionnelles mensuelles 31€



Prix de vente : 400’000€

Référence annonce : TC-4887

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Alexis

+41 76 214 64 88