Rose Blossom Villa
Vous rêvez d’une grande propriété privée avec portails et un grand jardin, de somptueux arbres ? Une maison individuelle familiale avec la possibilité d’avoir plusieurs chambres et bureaux pour le home office?
Cette belle propriété est idéalement située à 5 minutes à pied de la Gare d’Arzier.
C’est une très belle maison individuelle avec beaucoup de charme.
Au Rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour avec une très belle cheminée et une salle à manger orné de poutres en bois au plafond.
Une cuisine équipée en bois qui donne sur la salle à manger. Un WC visiteur.
Le séjour et la salle à manger sont entourés par un grand et très beau jardin, avec de somptueux arbres.
Le garage est situé à côté du séjour et peut être facilement rajouté comme espace habitable à la maison, elle fait 30 m2 ( 10 x 3) et a un plafond en pente ( 2m4 à 4m) .
A l’étage se trouve, la chambre parentale avec balcon et vue partielle lac. Une deuxième chambre avec balcon et vue partielle lac, une troisième grande chambre qui peut facilement être divisée en deux chambres. Une belle salle de bains avec fenêtre, deux lavabos et une élégante baignoire. Et une salle de douche avec velux
Au sous-sol, vous trouverez un espace SPA (Sauna, douche, WC ) , une salle qui peut être un home cinéma/ fitness/ salle de jeux à votre convenance. Une grande cave à vin, espace rangement, une buanderie.
Situation exceptionnelle
Le quartier est résidentiel et très agréable. La maison se trouve au sein d’un cadre de vie privilégié, surplombant la mer de brouillard. En effet, Arzier bénéficie d’un ensoleillement remarquable en hiver.
Le village est bien desservi par les transports publics (NStCM). Si vous choisissez la voiture, 10 minutes vous suffiront pour atteindre Nyon et Gland et 30 minutes pour Genève et Lausanne.
L’école publique d’Arzier se trouve à 5 minutes à pieds. Elle permet aux enfants de grandir dans un environnement proche de la nature et leur donne la possibilité de suivre des activités extrascolaires uniques tel que ski, la randonnée, etc... Vous pouvez également inscrire vos enfants à L’UAPE qui prend en charge les enfants de l’école primaire, à midi et après l’école.
La Villa est à proximité directe de l’ensemble des commodités ( 3 minutes à pieds) telle la boulangerie locale, une Auberge, une bibliothèque moderne et agréable, un Denner, des cours de gym, un atelier de yoga et pilâtes.
La gare « Arzier »
située sur la ligne du train « Nyon-Saint-Cergue-Morez ») est à 5 minutes à pieds et vous mènera en 12 minutes à Genolier où vos enfants fréquenteront l’école secondaire et pourront s’initier, par exemple, au football, au basket, au volley ball, au badminton, et à bien d’autres activités tel que des cours de théâtre ou de zumba .
Nous vous proposons cette magnifique villa en exclusivité, c’est avec plaisir que nous vous donnerons d’avantage d’information et vous accueillerons pour une visite guidée.
Merci de nous contacter par téléphone :079 273 41 47 ou par email [email protected].
Abby et Simonetta
Spring properties SARL
www.springproperties.ch
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Do you dream of a large private property with gates and a beautiful spacious garden, sumptuous trees? A detached family home with the possibility of having several bedrooms and an independent space for home office?
This beautiful and unique property is ideally located a 5-minute walk from Arzier Train Station.
It is a very nice detached house with a lot of charm.
On the ground floor you will find a large living room with a beautiful fireplace and a dining room decorated with wooden beams on the ceiling.
An equipped kitchen that overlooks the dining room. A guest toilet.
The living room and dining room are surrounded by a large and beautiful garden, with sumptuous trees.
The garage is located next to the living room and can be easily added as a living space to the house, it is 30 m2 (10 x 3) and has a sloping ceiling (2m4 to 4m).
Upstairs is the master bedroom with balcony and partial lake view. A second bedroom with balcony and partial lake view, a third large bedroom that can easily be divided into two bedrooms. A beautiful bathroom with window, two sinks and an elegant bathtub. And a shower room with velux.
In the basement, you will find a SPA area (Sauna,shower, TOILET), a room that can be a home cinema / fitness / games room at your convenience. A large wine cellar, storage space, a laundry room.
Exceptional Situation
The area is residential and very nice. The house is located in a privileged living environment, overlooking the sea of fog and enjoying the sun.
The village is well served by public transport (NStCM). Would you travel by car, it will take you around 10 minutes to get to Nyon and Gland and 30 minutes to Geneva and Lausanne.
Arzier Public School is a 5-minute walk away. It allows children to grow up in an environment close to nature and gives them the opportunity to follow unique extracurricular activities such as skiing, hiking, etc... You can also enroll your children in the UAPE, which takes care of children in primary school, at noon and after school.
The Villa is in direct proximity to all amenities ( 3 minute walk) such as the local bakery, an Inn, a modern and pleasant library, a Denner , gym classes, a yoga workshop and pilâtes.
The station "Arzier" (located on the train line "Nyon-Saint-Cergue-Morez") is 5 minutes walk and will take you in 12 minutes to Genolier where your children will attend high school and can learn, for example, football, basketball, volleyball, badminton, and many other activities such as theater or zumba classes.
We offer you this magnificent villa exclusively, it is with pleasure that we will give you more information and welcome you for a guided tour.
Please contact us by phone: 079 273 41 47 or by email [email protected].
Abby and Simonetta
Spring properties SARL
www.springproperties.ch
