Magnifique villa type chalet - Vue imprenable lac et Mont-Blanc
Très belle villa individuelle type chalet, située au coeur du village d'Arzier-Le Muids.
Il comprend 7.5 pièces réparties sur 3 niveaux, 4 chambres ayant chacune leur salle de bain attenante avec baignoire et wc.
375m² de surface habitable.
Ce chalet, implanté sur une parcelle de plus de 2'400 m2 bénéficie d'une vue incroyable sur le lac et le Mont-Blanc.
Très arboré, zone de verdure sans aucun vis-à-vis. Une terrasse au rez au niveau du jardin, une grande terrasse à l'étage. Exposition est/sud/ouest. Un coin de paradis, intime et apaisant.
Distribution :
Rez inférieur :
Une grande cuisine ouverte
Un vaste séjour donnant accès au jardin
Cheminée
Deux belles chambres avec leur salle de bain attenante et wc
WC visiteur
Une cave à vin / local technique / buanderie
Rez supérieur :
L'entrée principale avec accès au garage
Un WC visiteur
Une chambre avec sa salle de bain attenante et wc
Un grand séjour avec cheminée et accès terrasse (vue lac)
Une cuisine aménagée et équipée
A l'étage :
La suite parentale avec salle de bain attenante et wc (douche et baignoire)
Dressing
Cheminée
Placards de rangement
Une pièce de lecture / salon privé
Système de chauffage :
Pompe à chaleur, chauffage au sol
1 garage
Plusieurs places de parc extérieures
Cabane de rangement extérieure
Construction 1981
Coefficient au sol 0,25
Surface possible habitable 602m² (possibilité d'extension)
450m² de surface utile
Volume 1343m3
Toiture entièrement nettoyée et entretien du bois extérieur il y a 2 ans
Boiler de 500L
Commodités :
Au coeur du village d'Arzier-Le-Muids, à 20min de Nyon et de lac Léman
Gare pour le train à 650m
Altitude : 950m
Prix de vente :
CHF 2'885'000.-
