Maison d'habitation de 2 appartements à rénover
Cette maison d’habitation située à 5 minutes de Sion est située à Signèse (Ayent) avec une vue imprenable et dégagée sur la vallée dans un environnement de zone résidentielle avec habitat primaire (maisons, villas).
La car postal est le transport en commun disponible à proximité immédiate de la propriété.
Ce bien, situé en zone résidentielle R20, offre un excellent potentiel de rénovation pour un logement de 220 m2 ou de 2 appartement de 110 m2.
Cet objet se prête également à un investissement avec un taux de rendement estimé à 5 %.
Une parcelle de 711 m2 en zone constructible située au-dessus de ce bien immobilier peut être acquise en sus pour accueillir une nouvelle construction.
La distribution :
Sous-sol
Garage
Bureau
Accès garage et bureau
Réduit
Cave
Local technique
Buanderie
Carnotzet
Local citerne en annexes Nord
Rez
Entrée et cage d’escalier commune
Cuisine
Grand séjour
3 chambres
1 salle de bains
1 WC visiteur
Etage
Cage d’escalier commune
Hall d’entrée
Cuisine
Grand séjour partiellement mansardé
2 chambres
Pièce indépendante
1 salle de bains
Les finitions :
De manière générale :
Sous-sol brut
Etages :
Sols similipierre pour le hall, parquet séjour et moquette pour les autres pièces
Parois crépis, lambris ou tapisserie
Plafonds gypsés ou lambris
Salles de bains avec carrelage d’époque sols et murs
Cuisine équipée, rénovée en Rez et d’époque pour l’étage
Installation sanitaires d’époque, partiellement rénovée pour le Rez
L'immeuble :
Construit en 1968, le bien est doté d’une annexe créée en 1987.
Construction :
Traditionnelle massive en maçonnerie, dalles béton armé
Toiture à deux pans, couverture tuile
Ferblanterie cuivre
Fenêtres à double vitrages anciens à l’Est et au Nord, vitrages isolants rénovés à l’Ouest et au Sud
Obscurcissement à volets ou stores à rouleaux
Chauffage central au mazout datant de 2007
L’état d'entretien est satisfaisant pour le Rez et sans entretien récent pour l’étage.
Une remise à niveau et rafraîchissement général est à prévoir
Le dossier PDF de l'objet est disponible sur https://www.labbel.ch/signese
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