Je suis une villa jumelée située dans un quartier calme dont l’accès se termine en impasse, je te séduis par ma vue panoramique sur les montagnes(Dents du Chamois).
A 5min à pieds, je t’offre un magnifique coin de nature, de forêt et de rivière.
L’autoroute? C’est à 10min. Je suis proche du train et de toutes les commodités.
Pour amoureux de la nature et du calme, je suis conçue avec des matériaux de qualité et une excellente isolation.
Plus que 2 villas à disposition.
SITE INTERNET: http://broc.eiriz.ch
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VOS BÉNÉFICES
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Je te propose les bénéfices suivants:
- VUE DÉGAGÉE magnifique sur les montagnes.
- FORET et RIVIÈRE 5min à pied
- LARGE BAIE VITRÉE 2m40 de haut, 4m80 de large.
- PLAFONDS HAUT jusqu’à 6m.
- JARDIN privé orienté sud.
- TÉLÉTRAVAIL près de la nature.
- ACCÈS RAPIDE 10 min autoroute Bulle, gare connectée au réseau national dès 2023.
VOTRE VILLA
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- PRIX: CHF 1’065’000 (construction neuve, prix validé par UBS)
- DISPONIBILITÉ: novembre 2022
- PIÈCES: 5
- PARKING: 1 couvert, 1 extérieur
- CHAUFFAGE: à distance
DISTRIBUTION DES PIÈCES
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Rez
- hall d’entrée avec armoire murale intégrée
- WC visiteurs
- cuisine entièrement équipée et salle à manger 17m2
- séjour de 38m2 avec accès au jardin
- plafonds à 2.7m
- 2 baies vitrées
Étage
- chambre de 16m2 avec dressing et salle de bain privé(douche, WC)
- chambre de 16m2
- chambre de 11.5m2
- espace détente/bureau de 19m2
- salle de bain avec WC et baignoire
Sous-sol
- cave de 17.5m2
- local technique 7.5m2
CARACTÉRISTIQUES / SURFACES
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Les caractéristiques de votre villa sont:
315m2 - parcelle
224m2 - jardin
182m2 - habitation - surface plancher SIA 416
44m2 - cave - surface plancher SIA 416
793m3 - SIA 416
833m3 - SIA 116
CONTRAT DE VENTE:
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Contrat de vente à terme chez Me Julien Favre à Riaz.
20% du prix à la signature chez le notaire.
80% le solde 10 jours avant la remise des clés.
PRATIQUE:
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- 600m Ecole Primaire / Pharmacie BENU / Coop Broc
- 5min Migros MM / Coop Centre / Aldi / McCafé / McDonald
- 10min autoroute Bulle
LOISIRS PROCHES:
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- 4min Chocolaterie Cailler - https://cailler.ch/
- 4min Piscine - https://torpille.ch/listing/piscine-exterieure-de-broc/
- 13min Bains Gruyère - https://www.bainsdelagruyere.ch
- 13min Remontée Charmey (ski, randonnée) - https://www.charmey.ch
- 13min Château de Gruyère - https://www.chateau-gruyeres.ch
LOCALISATION:
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30min - Vevey
9min - Bulle
20min - Châtel-St-Denis
30min - Fribourg
50min - Bern
50min - Lausanne