VILLA INDIVIDUELLE - Epalinges
Parfaite pour une famille avec enfants, cette charmante villa individuelle de 7,5 pièces à Epalinges, ne pourra que vous séduire.
La villa bénéficie de beaux espaces, d'une spacieuse véranda et d'un joli jardin de 790m2 profitant d'un ensoleillement optimal.
Très bien réalisée, cette villa est érigée sur 3 niveaux : sa disposition intérieure a été très bien pensée et tous les espaces sont efficacement exploités. Des placards intégrés sont présents dans toutes les chambres et le sous-sol est chauffé.
Surface habitable 220m2, surface utile 325m2.
Elle se compose comme suit :
Rez supérieur : 1 grande salle à manger / séjour comprenant une cheminée totalisant 60m2, 1 cuisine fermée dont la véranda est attenante, 1 salle de douche à l'italienne avec wc. 1 chambre à coucher.
1er étage : 4 chambres à coucher, 1 salle de bain wc, 1 grand espace télévision / bureau pouvant être transformée en 5 ème chambre.
Combles chauffées accessibles par escalier escamotable: 1 chambre, 1 salle de douche wc, rangements.
Rez inférieur : hall d'entrée, 1 bureau chauffé, 1 wc visiteurs, 1 sauna, 1 douche, 1 buanderie chauffée, 1 local technique et un abri pc et le garage.
Jardin : 2 terrasses, une cabane de jardin permettant l'entreposage des outils et du mobilier de jardin.
Un double garage intégré, 4 places de parc extérieures ainsi qu'un couvert à voiture complètent ce bien.
Cette villa est très bien réalisée, très bien entretenue, aucuns travaux ne sont à prévoir, si ce n'est quelques touches personnelles à réaliser.
Proche de l'accès autoroutier, des écoles, des commerces et des commodités.
A 5 minutes à pied du métro M2 pour se rendre rapidement au centre de Lausanne.
En raison de la situation du COVID les mesures de distanciation seront appliquées.
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