VENDUE - Maison individuelle 7 pièces + véranda chauffée
P. Perroud Immobilier vous propose en exclusivité une maison individuelle d'environ 7 pièces située dans un endroit calme dans un quartier de villas sur une parcelle de 1'575 m2.
Construite en 1971, cette maison entièrement excavée, a bénéficié de rénovations constantes : extension de l'habitation sur le garage en 1984, un couvert à voitures en 1992, la création d'une véranda avec poêle à pellets en 2016, les fenêtres du rez, la toiture ainsi la chaudière à gaz avec chauffe-eau PAC en 2020. Entre 2015 et ce jour, rénovation partielle de la cuisine (frigidaire, lave-vaisselle, vitrocérame).
Sa surface habitable est d'env. 160 m2 répartie sur 2 niveaux + un sous-sol entièrement excavé.
Son jardin arboré et fleuri d'env. 1'095 m2 est entouré de thuyas et entièrement clôturé. Une terrasse dallée ainsi qu'un terrain de pétanque agrémentent les extérieurs.
Un garage pour deux voitures (env. 42 m2), deux places sous couvert ainsi que deux places de parc non couvertes complètent ce bien.
Distribution :
Rez :
- Cuisine donnant sur une véranda chauffée (poêle à pellets)
- Salon / Salle-à-manger avec cheminée (env. 30 m2)
- 3 chambres (env. 8, 9 et 14 m2)
- 1 salle-de-bain WC/baignoire (env. 6 m2)
- 1 salle-de-bain WC/douche (env. 4 m2)
1er étage :
- 3 chambres mansardées (env. 10, 14 et 16 m2) dont 2 bénéficient d'un balcon commun
- 1 salle-de-bain WC/baignoire (env. 9 m2)
Sous-sol :
- Grande cave avec un escalier extérieur menant directement au jardin
- Buanderie
- Local chaufferie
- 1 disponible
- 1 WC/lavabo
Le bien est parfaitement habitable en l'état mais une rénovation des sanitaires afin de les remettre au goût du jour pourrait être envisagée.
Ce bien se situe à env. 15 minutes de l'autoroute, 20' du centre de Lausanne. Les bus TL vont jusqu'au Flon (38 courses quotidiennes en semaine). L'arrêt TL le plus proche se situe à env. 3'.
Froideville bénéficie d'une école primaire, l'école secondaire se situant à Cugy.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou fixer une visite au 079 365 10 30.
Patricia Perroud Immobilier
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