Maison 7.5 pièces à vendre à Nyon

CHF 1'450'000.-
7.5 2 2 186 m2 CHF 260.-
Annonce non active

Maison mitoyenne de charme avec cachet, jardin à 10 min de Nyon

Cette ancienne ferme a été entièrement transformée et rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité et le résultat saura vous séduire.

3 logements ont été créé soit, 2 grandes maisons et un petit appartement. Aucun travail à prévoir...

Uniquement 1 lot est en vente soit la maison de droite avec la vigne vierge.

Toiture entièrement refaite il y a 10 ans

Pas de solvants utilisé hormis le plancher collé

Murs du rez, escaliers et chambres du 1er traité à la chaux = excellente respiration et taux d’humidité constant

Murs en moellon épais conservant le frais en été

Traitement des murs en pisé au 1er et 2ème étage

Traitement en stucco dans le petit bureau

Distribution en eaux refaite à neuf

Fenêtres triple vitrage refaites à neuf en 2010

Escalier en Orme sur mesure

Plan de cuisson Siemens Pro Induction wide

Velux supplémentaire pour chambre deuxième – chevêtre déjà créé derrière lambri et velux neuf en réserve

Plancher en chêne, mur en stucco, mur de 70 cm, dans cette ancienne demeure il fait frais l'été et vous aurez bon chaud l'hiver. Jardin de 320 m2

Maison mitoyenne de charme composée de 7 pièces et demie.

Rez-de-chaussée :

- Entrée Spacieuse

- Salon

-Salle à manger avec un poêle suédois de 9Kw

- Cuisine avec bar ouvert sur la salle à manger et sur le séjour. Accès à la terrasse et au jardin depuis la cuisine.

Sol chêne massif.

La cuisine est équipée d’un îlot central avec plaque à induction 5 points, lave-vaisselle, four à chaleur tournante, micro-onde et frigidaire.

- une salle d'eau de douche avec WC, Lavabo et armoire de rangement.


Étage se divisant en 2 zones avec une grande salle de bain en son centre :

Zone côté droit

- Chambre à coucher

- Chambre à coucher

-Grande salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC

Zone côté gauche

-Pièce de bureau ou salon

-1ere Mezzanine pour une grande salle de jeu ou grande chambre pouvant contenir plusieurs lits d’enfants.

-2eme Mezzanine pour une chambre parentale.

Données supplémentaires :

Les murs sont en moellons de type vaudois épais de plus de 70 cm et sont en pisé et enduis à la chaux.

Dans l’entré au plafond se trouve un galetas d’environ 20 m2 avec électricité et lumière.

Charges chauffage 230.- + 30 chauffage eau garce au panneaux solaires.

De plus pouvoir profiter du jardin, de la terrasse, tout en étant proche des transports et des écoles primaires est idéal pour une jeune famille.

Demandez le dossier ou une visite pour vous faire votre opinion.

Situation

Situé à La Rippe

Construction

Ancienne demeure entièrement rénovée en 2013

Commodités

Environnement

○ Verdoyant○ Arrêt de bus○ Aire de jeux○ Ecole primaire
Extérieur

○ Terrasse(s)○ Jardin○ Verdure○ Dépendance○ Parking○ Parking public
Intérieur

○ Sans ascenseur○ Cuisine ouverte○ WC visiteurs○ Cave○ Grenier○ Réduit○ Salle de jeux○ Non meublé○ Poêle suédois○ Double vitrage○ Traversant○ Poutres apparentes○ Avec cachet
Equipement

○ Cuisine équipée○ Cuisine agencée○ Plaques à induction○ Four○ Four à vapeur○ Four à micro-ondes○ Réfrigérateur○ Lave-vaisselle○ Douche○ Baignoire
Sol

○ Carrelage○ Parquet

Etat

○ Comme neuf
Ensoleillement

○ Bon

Vue
○ Champêtre○ Jardin

Style

○ Maison de caractère

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