Maison 4.5 pièces à vendre à La Roche

CHF 780'000.-
4.5 2 2 150 m2
Annonce non active

une villa individuelle écologique

Villa contemporaine écologique individuelle avec vue dégagée, chauffage PAC + solaire. Livraison 2 à 3 mois . Cette villa bénéficie de matériaux performants au niveau de l'isolation, antibruit, anti feu et antisismique et a été construite pour être vécue en harmonie avec la nature. De conception révolutionnaire garantit une durabilité et en avance sur son temps. Sa valeur restera stable et permettra une revente avec bénéfice.

Villa individuelle : terrain : 419m²
Surface utile : 178 m²

Livraison sous 2 à 3 mois.

A 10 minutes de Bulle (12 km) et 20 minutes de Fribourg (23 km), légèrement en hauteur, surplombant le village de La Roche.
La situation est privilégiée, avec une orientation Sud-ouest qui garantit une luminosité constante avec un soleil toute la journée. La qualité de construction dépasse les standards actuels, sans augmentation de prix. L'écologie au prix coûtant.
Un havre de paix, entre Bulle et Fribourg.

Distribution :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Salon
Cuisine ouverte
WC Visiteur
Balcon de 18m²

1er étage :
Hall
Suite parentale de 25m²
Salle de bain
2 ou 3 chambres au choix du preneur
Salle de douche

Sous-sol :
Buanderie
Local technique
Cave

Jardin aménagé.
Abri pour 1 voiture


Informations sur la construction :
* Le système de construction répond à tous les critères d'exigences des normes suisses et européennes en matière de construction écologique, antisismique, anti feu avec une excellente isolation acoustique.
* Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et induit une économie d'énergie.
* Les panneaux photovoltaïques produisent une partie de l’électricité pour l’eau chaude en vue d’une optimisation des coûts.
* L’inertie thermique est améliorée et donne des avantages durant les saisons froides et chaudes. En hiver, lorsque vous éteindrez le chauffage avant de vous coucher, contrôlez la température, et vous vous apercevrez qu'elle sera toujours la même à votre réveil.
* La construction est en harmonie avec la nature grâce à l’utilisation de briques de conception exclusives en bois/ciment (à) de haute résistance avec une ossature en béton armé.
* Une isolation acoustique exceptionnelle qui est entre 2 à 3 fois supérieure à celle des murs et des planchers construits traditionnellement.
* Les briques étant minéralisées donnent une résistance aux moisissures, les parasites, le feu, risque sismiques et la vétusté naturelle.
* La construction est en accord avec les standards les plus hauts aujourd’hui et demain

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