Maison 11 pièces à vendre à Lutry

CHF 8'450'000.-
11 6 10 610 m2

Une magnifique villa moderne avec des vues panoramiques sur le lac. Lutry

Une magnifique villa avec des vues panoramiques. Lutry

Votre rêve deviens une réalité!
Une magnifique villa contemporaine et moderne qui a été conçue et bâtie par son propriétaire pour l’habitation principale. La villa bénéficie des vues imprenables, panoramiques et coupe-souffle sur le lac.
Le bien est équipé d’un ascenseur. Des matériaux haut de gamme.
La salle de séjour avec cheminée contribue à l ambiance de détente et de relaxation. Un endroit rêvé pour admirer les couches de soleil dans un endroit paradisiaque.

Nb. de pièces: 11
Nb. de chambres à coucher: 6
Nb. de salles de bain: 6 + 1 WC séparé Surface habitable: 610 m2
Surface bâtie au sol: 342 m2
Volume construit: m3
Superficie du terrain: 1’842 m2
Nb. de niveaux: 2 + sous-sol
Nb. de cheminées: 1
Orientation: sud-ouest
Année de construction: 2013
Type de chauffage: gaz / radiateurs
Nb. de places de parc couvertes: 10 et plus Nb. de places de parc extérieures: 2

Rez-de-chaussée
• vaste hall d’entrée avec accès nord
• WC séparés
• grande pièce ouverte avec accès piscine pour une salle
de gym ou un salon mais pouvant être fermée afin d’en faire une chambre à coucher avec salle de bain en suite
• deux chambres à coucher avec salles de bain en suite
• buanderie

Étage
• vaste pièce de vie avec vues panoramiques sur tous les côtés et accès à de larges terrasses. Cheminée à bois centrale. Cuisine ouverte avec bar. Pièce pour salle à manger ainsi qu’un salon central. Second salon pour bibliothèque.
• suite parentale avec deux salles de bains, une avec douche, l’autre avec baignoire et douche. Deux penderies
• pièce pour bureau avec balcon privatif et vue sur les vignes et les montagnes
• pièce de rangement

Sous-sol
• parking sous-terrain pour une capacité de plus de dix véhicules
• cave à vin
• deux caves
• local technique
• local piscine

Appartement séparé situé au rez-de-chaussée
* possibilité de le connecter au reste de la propriété afin de ne former qu’une entité
• hall d’entrée avec penderies et WC visiteurs
• vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, espace salle à
manger et espace salon, le tout avec accès à la terrasse
et au jardin
• deux chambres à coucher avec salles de bain en suite
• buanderie
Parking sous-terrain idéal pour un collectionneur de voiture

Prix: CHF: 8’450’000.-

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Otto Matray

+41 79 309 07 07

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