Villa mitoyenne haut de gamme en Terre Sainte - Mies
Nous avons obtenu le permis en force et la construction de ces 6 villas mitoyennes haut de gamme dans la belle commune de Mies située sur les rives du Lac Léman, à la frontière des Cantons de Genève et Vaud, débutera en mars 2022.
Genève centre est à 25 minutes en voiture et Lausanne 35 minutes.
Le port de Mies et sa jolie plage permettront de belles ballades en hiver et la pratique de sports nautiques et baignades en été.
La structure scolaire est parfaite pour vos enfants, avec garderies, écoles primaires et secondaires à 5 min. en voiture et plusieurs écoles privées et internationales à env. 5 min. en voiture. Le Collège de Champittet à Nyon est à 15 min.
Une boulangerie et un très bon restaurant, l'auberge de la Couronne sont à 10 min. à pieds. La gare est à 10 min. à pied et tous les commerces, banque, poste, pharmacie sont à 5 min. en voiture.
Chacune des villas possèdera un garage double et un jardin ou la plus grande partie sera orientée Sud - Pour chaque villa, les plans pourraient être adaptés à la demande du client.
La villa sera construite sur deux étages habitables , rez env. 104 m2 habitables, 1er étage env. 98 m2 et de plus un sous-sol d'env. 104 m2 qui sera entièrement chauffé.
En voici son descriptif : elle aura un patio à l'entrée, ainsi qu'une dalle de verre qui a été étudiée afin d'apporter une large luminosité au sous-sol dans les deux pièces principales.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un wc visiteur, une grande pièce avec séjour de 30 m2 et cuisine ouverte de 14 m2 et enfin, une salle à manger de 22 m2. Toutes ces pièces seront lumineuses en entourée par la terrasse et le jardin.
La hauteur du rez sera très agréable car elle sera de 2,80 et une partie du salon aura plus de 6 mètres!
A l'étage, il y aura trois chambres à coucher, deux auront env. 12 m2 et chacune aura un balcon qui apportera une très belle luminosité, de plus le plafond sera à plus de 4 mètres.
La troisième sera la suite parentale de 16 m2 et sa salle de bains avec baignoire, double vasques et wc de 5,13 m2 attenante.
Cette pièce disposera de plus d'un beau balcon de 10 m2 avec une belle vue sur les montagnes !
La hauteur du 1er étage sera entre 2,80 à 4, 80 vous pourrez sans problème y construire une mezzanine pour vos enfants.
Il y aura de plus une salle de bains avec douche, baignoire, double vasques et wc,
Au sous-sol, un grand couloir de circulation de 17 m2 permettra l'accès au différentes pièces dont le home cinéma de 22 m2, une salle de sport de 15 m2, une salle de bains avec baignoire, double vasques et wc, un local de rangement de 12 m2 et un local technique/buanderie de 11 m2.
Cette villa comprendra encore une large terrasse de 86 m2 qui sera accessible par le séjour et la salle à manger, ainsi qu'une parcelle totale de 629 m2.
Les images 3D qui sont dans ce dossier sont contractuelles ce qui est très rare !
N'hésitez pas à contacter M. Corbi Lorenzo au 079 782 11 10 qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous faire visiter les lieux.
