Maison 6.5 pièces à vendre à Montreux

CHF 1'760'000.-
6.5 2 4 180 m2 CHF 450.-

Et devant vous, le Lac Léman et une vue imprenable Sud-Ouest...

www.mg-immobilier.ch - 1820 Montreux

Vous rêvez d'une agréable villa avec une vue imprenable sur le Lac Léman et un coucher de soleil des plus somptueux de la Riviera ?
Une villa où il fait bon vivre, idéale pour une vie de famille, pour recevoir des amis et admirer le spectable autour d'un bon barbecue ?
Et bien, nous vous dirions que cette villa pourrait peut-être bien être pour VOUS !

Elle a été construite en 1975 autour de parcelles viticoles et a été très bien entretenue et rénovée par les propriétaires actuels qui ont été attentifs aux détails.
Vous le constaterez de suite en arrivant dans la cour intérieure entièrement pavée.
Cette propriété possède 2 belles terrasses superbement orientées, avec vue et ensoleillement optimal du matin jusqu'au coucher, d'un jardin avec un espace détente, d'un barbecue avec four à pizza et d'une petite vigne comme le veut la tradition dans la région.
Enfin, 3 belles chambres à coucher, 2x salles de bain avec baignoire et douche, 1x séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine américaine bien équipée et enfin encore un bureau et un espace dressing ou chambre d'amis.

Côté parking, vous pourrez aisément parquer 4 voitures dans la cour devant la villa et 2 voitures dans le garage.

Vous avez vu les photos, lu le descriptif ?
Alors peut-être faudrait-il convenir d'une visite ?

DISTRIBUTION:
Rez Supérieur:
1x hall d'entrée avec penderie
1x beau séjour avec son espace salle à manger et accès au balcon
1x cuisine ouverte sur la salle à manger avec comptoir / bar, entièrement équipée
1x accès à la terrasse supérieur et au garage
1x cage d'escalier pour l'accès aux étages
1x couloir de distribution pour l'accès au chambres
2x belles chambres à coucher de bonnes dimensions
1x salle de bain avec cabine de douche séparée, WC et lavabo

Rez-Inférieur:
1x belle chambre à coucher parentale
1x superbe salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, WC et lavabo
1x bureau ou chambre à coucher
1x espace dressing ou chambre d'amis
1x hall de distribution avec accès à une grande et superbe terrasse
1x Local technique / espace buanderie

Extérieurs:
2x belles terrasses idéalement exposée
et situées au Rez-Inférieur et au Rez-Superieur
1x espace barbecue avec four à pizza traditionnel à bois
1x parcelle entièrement clôturée
1x jardin et espaces verts
1x vigne
1x cabanon de jardin
1x espace détente dans le jardin
1x très belle cours intérieure pour garer facilement 3 à 4 voitures
1x garage pour 2 voitures et equipé d'une porte électrique à télécommande
1x espace de rangement au dessus du garage accessible par un escalier escamotable
1x accès à la villa par un portail électrique avec video phone portable
Et enfin une splendide vue sur le bassin lémanique et les Alpes




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Marc Gruber

+41 79 290 46 46

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