Maison 4.5 pièces à vendre à Moudon

CHF 590'000.-
4.5 1 96 m2

Charmante maison mitoyenne de 4,5 pièces à Moudon

Opportunité à saisir !

Situation superbe et excellente pour cette maison nichée dans le quartier historique au calme avec une magnifique dominante sur la plaine et sur la Broye, objet rare et particulier !

Elle est atypique et a beaucoup de charme et offre une jolie terrasse extérieure sans vis-à-vis et avec une superbe vue !

Pour des questions de goût, il faut prévoir des travaux de rafraîchissement ou de rénovation.

Elle se situe dans le quartier historique du Château, à 7 min. à pied des commerces, écoles, gare.

Moudon se situe à 20 min. d’Echallens ou 30 min. de Lausanne, 20 min. de Payerne, 30 min. d’Yverdon ou 27 min. de Châtel-st-Denis, l’autoroute est à 15 min.

Cette charmante maison de 4 pièces pour une surface de 96m² habitable nette et sa parcelle de 131m² se décline comme suit :

Rez inférieur (accès depuis l’extérieur) :
1 bureau chauffé avec une grande fenêtre et superbe vue (pourrait aussi être une chambre)
1 petit local technique avec chaudière et boiler (accès depuis le bureau)
1 atelier avec une fenêtre
1 cave voûtée

Rez supérieur :
1 entrée
1 cuisine
1 séjour avec ouverture sur le couloir
1 petite chambre
1 salle de bains avec une baignoire, wc et lavabo
Etage :
1 hall avec un espace bureau et un accès sur un grand balcon avec une belle vue plongeante sur la plaine
1 grande chambre
1 petite chambre (accessible depuis la grande chambre)

1 galetas avec trappe et escalier amovible

Extérieur :
1 terrasse avec une superbe vue et pas de vis-à-vis
1 annexe séparée avec buanderie et colonne de lavage et séchage
1 local de stockage à disposition de la maison mais appartenant à la commune

Informations complémentaires :
Construction en mollasse, moellons et en maçonnerie
Date de construction pas connue mais évaluée au milieu du XIX siècle
Transformations et rénovations sur plusieurs années
1980 changement des fenêtres
1990 réfection et consolidation de la toiture
1997 changement de la cuisine
2017 contrôle et mise en conformité système électrique
2018 changement de la chaudière à gaz
2019 rafraîchissement peinture séjour et chambre du rez
Pas de place de parc mais des places sont à disposition à proximité
Chauffage au gaz par radiateurs
Maison en zone Bourg classée note 4
Pas de plans à disposition

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Mathilde François

+41 79 774 35 21