Maison 9 pièces à vendre à Rances

CHF 1'290'000.-
9 2 4 217 m2

Magnifique fermée rénovée en deux logements

Nous vous présentons cette magnifique villa villageoise aux portes d'Orbes et d'Yverdon-les-Bains, et à proximité de la gare TGV pour la France.

Ce petit village est très convivial, il y fait bon vivre.
Vous pourrez profiter du calme et des paysages magnifiques environnants.

Situation : Rances se trouve à 4.6 km d'Orbe où se trouvent les écoles primaires et secondaires (transport scolaire), les commerces et toutes les commodités.

La villa est construite comme un petit immeuble et est en parfait état.
La toiture a été refaite en 2000.
Le chauffage central est en cours de raccordement à la chaufferie à distance.
Elle bénéficie d'un aménagement de deux logements parfaitement indépendants.



Un hall d'entrée donne accès aux deux logements indépendants.

Au rdc: Un premier logement en duplex de 6,5 pièces de 152 m².
Il bénéficie d'une architecture atypique
Un jardin d'environ 140 m² avec véranda vous offrira un cadre de vie très agréable.
2 places de parc
Le loyer prévisionnel est d'environ 2'400.- chf

A l'étage : Un deuxième logement de 2,5 pièces de 65 m² avec un grand balcon bénéficiant d'une très belle vue actuellement loué à 1'000.- chf mais possibilité de location à 1'400.- chf
Le grand salon avec cuisine ouverte offre une belle pièce à vivre.
2 places de parc sont comprises

Dans les combles: Possibilité de construction d'un logement de plus de 100m².
Projection de location environ 1'800.- chf

Partager

Demander plus d'infos

Guido Sacco

079 365 08 08

Annonces similaires

CHF 1'150'000.-
Orbe 4.02 km 5 165 m2 859 m2
Maison d'architecte au coeur d'un quartier résidentielAu rez se trouve une cuisine ouverte sur le séjour, un espace lumineux grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de douche ainsi qu'une buanderie. Un bel escalier en noyer américain accède à l'étage où se trouvent 2 chambres dont une parentale avec dressing et accès à la terrasse, un bureau ouvert...
Demande d'infos
CHF 1'280'000.-
Yverdon-les-Bains 8.43 km 5.5 4 5 156 m2
Objet, genre : villa individuelle, deux étages sur rez inférieur, soleil sur les quatre faces toute l’année, proche de toutes les commodités.Nombre de pièces : 5,5 pièces.Nombre de chambres : 4 chambres.Nombre de salles d’eau : 3 salles d’eau.Surface bâtie : 89 m2.Surface habitable : 156 m2.Surface utile : 220 m2.Volume ECA de la construction : 686 m3.Surface de terrain : 843 m2Année...
Demande d'infos
CHF 1'350'000.-
Essertines-sur-Yverdon 8.92 km 5.5 3 2 150 m2
Située dans le charmant village d'Epautheyres à seulement 3 minutes d'Yverdon.Cette authentique ferme villageoise rénovée est idéalement située au coeur du village. Aucune nuisance et calme absolu.Voici sa composition:Rez:Grand salon avec cheminée en pierre.Cuisine agencéeSalle à mangerGrand escalier en chêneGalerie avec vue plongeante sur la salle à mangerBureauBack office1er:3 grandes...
Demande d'infos