Coup de Coeur !!!!! Magnifique villa de 7,5 pièces dans un cadre idyllique à 20 minutes de Lausanne
Véritable coup de coeur pour cette magnifique villa de 7,5 pièces à Savigny dans un cadre idyllique à seulement 20min du centre-ville de Lausanne. Ce petit coin de paradis saura vous émerveiller tant par sa tranquillité que par sa proximité.
Située à seulement 6 min à pied du centre de Savigny (1 minute en voiture), cette magnifique maison se trouve dans un endroit de rêve avec une vue panoramique à couper le souffle.
Implantée sur un terrain de 1200m2 clôturé, elle bénéficie d'une surface de 252m2 habitable.
Elle se compose comme suit:
REZ DE CHAUSSÉE
- Hall d'entrée de 11,85m2 + placards intégrés
- Escalier en bois, 1,10m de largeur
- Pièce de bricolage
- WC visiteurs
- Belle cuisine fermée de 15,05m2 + cellier de 3m2 (22m2 au sol sans les éléments)
- Salle à manger + séjour de 45,15m2
- Terrasse de 43m2 avec vue imprenable sur la nature
ÉTAGE:
- Mezzanine de 10,15m2 avec ouverture sur le séjour et placards intégrés
- 2 chambres de 13,3m2 chacune + placards
- Une salle d'eau (douche) avec WC de 5,4m2
- Une suite parentale de 16,70m2 avec une baie vitrée pour profiter de la vue panoramique même depuis le lit + dressing de 2,7m2 + une salle de bains de 7,2m2 avec douche, baignoire et WC
SOUS-SOL
- Hall de 8,3m2
- Une chambre de 20,9m2
- Une salle d'eau de 6,6m2 avec douche et WC
- Une belle terrasse de 12m2 avec vue
- Un local technique/buanderie de 12,1m2
- Une cave de 8,25m2
- Un abri anti atomique/cave de 8m2
LES EXTÉRIEURS:
- Bassin alimenté par les eaux de pluie du toit. Dimensions 7,6m x 3m environ
- Places de parc
- Couvert pour 2 voitures
- Un abri de rangement sous le couvert pour l'outillage de jardin
CHAUFFAGE:
- Pompe à chaleur air/eau installée en novembre 2019
EAU CHAUDE
- Boiler électrique remplacé en septembre 2012
Cette villa est en parfait état et a été régulièrement entretenue.
De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil des années.
Disponibilité: Novembre 2023 ou à convenir
Visites uniquement sur demande. Christophe Berger 078 601 25 30
