Maison 12 pièces à vendre à Villarzel

CHF 890'000.-
12

Maison paysanne avec restaurant à rénover partiellement ou entièrement

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NOOBS-Immo vous présente une bâtisse de 1837 à rénover partiellement ou complètement avec l’avantage de créer des appartements supplémentaires. Cette maison de village, ou maison paysanne comme le décrit le registre foncier, offre un énorme potentiel pour un investisseur ou un architecte désireux de penser et créer un nouveau projet. Un restaurateur trouvera quant à lui, un lieu ou il pourra composer ses mets et donner l’eau à la bouche à toute une région, redonner vie à ce lieu qui autrefois animait le village tout entier, ne serait-ce pas un joli pari ? Le restaurant peut-être exploité immédiatement, quelques remises aux normes sont cependant indispensables. Il est toutefois utile de savoir que cette affectation peut-être modifiée en habitation. A l’étage, un logement viable en l’état, mais demande un rafraîchissement au niveau de la cuisine et de la salle de bain.

Elle se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Entrée avec corridor distribuant les diverses pièces
- Une partie “café” offrant 30 places
- Une grande salle à manger séparée avec cheminée pour 60 places
- Une terrasse couverte côté jardin pour env. 20/25 personnes
- Une cuisine professionnelle équipée
- Une pièce attenante à la cuisine permettant la mise en place
- Une petite salle de réunion
- Sanitaires clientèle: 1 X WC Hommes et 1 X WC Femmes
- Une salle d’eau privée avec douche - WC - Lavabo

ETAGE

- Un appartement de 3,5 pièces avec balcon, viable mais à rénover
- Un appartement de 6 pièces à rénover
- Accès aux combles

COMBLES

- Très grand volume permettant la création de 2 ou 3 appartements
- Accès indépendant depuis la cour

SOUS-SOL

- Une vraie et grande cave voutée en terre battue comme il n’en existe plus !
- Plusieurs locaux ( ancien local d’abattage, rangement, atelier, etc.. )
- Un frigo professionnel d’env. 9m2
- Un local chauffage et local citerne ( env.7’000 L )

EXTÉRIEURS

- Cour goudronnée permettant le parcage de plusieurs véhicules
- Jardin arborisé

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