Gebäude zu verkaufen in Moutier

29 Minuten von Biel, 1 Stunde von Basel und Bern entfernt, prächtiger kleiner neuer Doppelhaushochhaus nach Familienplan, 1 Sammelparkplatz mit 35 Stellplätzen, Baugenehmigung anhängig, frei von allgemeinen Geschäftsmandaten und Architektur. Möglichkeit, nur das Grundstück gemäß den Vorschriften und dem Bau mit oder ohne Genehmigung zu kaufen.
Ausgezeichnete Lage, 5 Minuten von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Klare und außergewöhnliche Sicht, friedlich in einem dynamischen Gebiet mit vollem wirtschaftlichen Aufschwung.


Gesamttypologien von Wohnungen und Gewerbegebieten

- Erdgeschoss: 3 Apartments mit 2,5 Zimmern, 1 von 3 ½ und eines von 4,5 Zimmern

- Vom 1. bis zum 10. Stock: 3 Apartments mit 2,5 Zimmern, 1 mit 3,5 Zimmern und 1 mit 4,5 Zimmern

- Keller -2 Parkplatz 19 Plätze
- Keller -1 Parkplatz 16 Plätze / Technikraum / Keller

Geschätzter Mietstatus des Gebäudes in CHF monatlich

11 2,5-Zimmer-Wohnungen
57 m2 + Balkon 18,5 m2
170.280.- 1.290 .-

11 3,5-Zimmer-Wohnungen
77 m2 + Balkon 18,5 m2
183.480.- 1.390.-

11 4,5 Zimmerwohnungen
102 m2 + Balkon 18,5 m2
196.680.- 1.490.-

35 Parkplätze 51'840.- 123.-

Jährliche Gebäudeleistung 602.280.-
Prognostizierte Mietrendite 5%

Besonderheiten / Außenanlagen / Park:
- Kauf / Reservierung nach Plan sofort möglich
- Verkauf von Grundstücken ohne Genehmigung und ohne architektonische Mandate möglich: CHF 2.600.000.
- Verkauf von Grundstücken mit Genehmigung und ohne architektonische Mandate möglich: CHF 3.000'000.-
- Verfügbarkeit / Inbetriebnahme 18 Monate nach Erhalt der Baugenehmigung
- Fast identisches Nachbargebäude mit 11 bereits vorhandenen Ebenen.
- Solarplatten
- Wärmepumpe
- 35 Tiefgaragen
- PVC-Isolierglas-Dreifachverglasung 0.6
- Frei von Architektur- und Ingenieurmandaten - Generalunternehmer vorbehalten.

Situation / Ausstattung / Offizielle Informationen:

- Öffentliche Verkehrsmittel 5 Minuten zu Fuß
- Alle Annehmlichkeiten und Geschäfte sind innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
- 2 km von der Kinderkrippe entfernt
- 450 m Kindergarten
- 1700 m von der Grundschule entfernt
- 1500 m von der High School entfernt
- Einwohner: 7'486
- Höhe: 535 m
- Offizielle Website https://moutier.ch/