Haus zu verkaufen in Le Grand-Saconnex

CHF 2'650'000.-
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Individuelle de plain pied + permis de construire p villa de 144 m2

Cette spacieuse et lumineuse villa de plain pied est idéalement située proche de toutes les commodités: commerces et TPG à 150m, toutes les écoles se trouvent dans un rayon de 500m, la gare CFF de Cointrin est à 10 minutes à pied et pour compléter cela, de par sa position, elle offre un cadre de vie calme bien que proche de l'aéroport

Entièrement rénovée cette année (en cours de finition) avec goût, tous matériaux et finitions de qualité, la villa offre, sur une parcelle de plus de 1300 m2 une surface utile d'environ 270 m2

De plus la parcelle est vendue avec un permis de construire pour un à deux logements supplémentaire sur une surface de 144 m2 ainsi qu'une réserve à bâtir de 60 m2

Rez-de-chaussée:
1 Hall d'entrée desservant,
1 Cuisine ouverte tout équipée avec coin bar et grands plans de travail
1 espace Salle-à-manger et accès terrasse
1 vaste et lumineux Séjour avec grande hauteur sous plafond, accès à une terrasse et au jardin de par ses nombreuses baies vitrées
Parfaitement séparé l'espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau (douche) et un w.c. séparé

Rez inférieur et sous-sol,
Entièrement excavée le rez inférieur dispose de :
1 vaste salle polyvalente avec accès direct de la lumière du jour de par ses baies vitrées et accès à une courette (en création)
1 Chambre d'amis avec salle d'eau privative
1 Grand local exploitable
1 Grande pièce buanderie
1 local technique et disponible
1 w.c. séparé

Les extérieurs:
Grande parcelle de plus de 1300 m2 magnifiquement arborée
2 à 3 places de parc avec portail électrique à télécommande
Grande terrasse en "L
Courette

Cette villa individuelle de plain pied offre tous les avantages pour qui souhaite vivre dans un cadre verdoyant tout en étant à 2 pas de toutes les commodités

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