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Haus 6.5 Zimmer zu verkaufen in Les Montets

CHF 1'095'000.-
6.5 2 4 166 m2
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20 Minuten von Yverdon entfernt, um ohne Verzögerung zu besuchen!

Prächtige freistehende Villa mit 166 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 1145 m2 am Rande eines Gebäudebereichs.

Diese 2010 erbaute Villa befindet sich im Dorf Granges-de-Vesin, 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Estavayer-le-Lac entfernt.

Das Hotel liegt in einem Wohngebiet und in einer Sackgasse und bietet Ihnen Ruhe, Frieden und idealen Sonnenschein.

Das Haus wurde regelmäßig gewartet und ist in einwandfreiem Zustand ohne Arbeit. Es bietet eine Wohnfläche von 166 m2 auf 2 Etagen mit einem vollständig ausgegrabenen Keller, der ein Gesamtvolumen von 881 m3 darstellt

Im Garten finden Sie einen schönen Pool von 4 x 8 m, eine Pergola und 2 Schuppen.


Es besteht aus:

Boden:
1 geräumige Eingangshalle, 1 Gäste-WC, 1 großes Wohnzimmer (über 52 m2), 1 voll ausgestattete Küche und 1 kleines Zimmer.
Terrassen + 4x8m Innenpool

Etage:
4 Schlafzimmer von 10m2 - 13,8m2 - 14,9m2 & 17,10 m2, 1 Badezimmer mit Dusche und reduziert.

Keller:
1 verfügbar von 10,5 m2 derzeit in ein Büro umgewandelt, 1 Duschraum-WC, 1 Garage für 2 Autos und 1 Technikraum - Waschküche.

Außen:
1 4x8m Schwimmbad mit Abdeckung, 1 Werkstatt, 1 Pergola mit elektrischen Jalousien und 4 Parkplätze vervollständigen diese Eigenschaft.

Die Heizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe und wird mit Solarthermie-Modulen zum Erhitzen von Brauchwasser auf dem Boden verteilt, was sehr niedrige monatliche Gebühren garantiert.

Situation

Die Stadt Granges-de-Vesin ist Teil der Schulgruppe Les Montets-Nuvilly. Die ersten acht Jahre des Schullebens werden in diesem Schulkreis an den Standorten Aumont (1H und 2H), Nuvilly (3H und 4H) und Montet (5H bis 8H) verbracht, die drei Jahre des Orientierungszyklus am CO de la Broye in Estavayer-le-Lac. Nach dem Verlassen der Sekundarschule haben junge Menschen die Möglichkeit, sich in einem Gymnasium anzumelden. Das nächste Gymnasium ist das Intercantonal Gymnasium von La Broye in Payerne.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten, 5 Minuten von Estavayer-le-Lac und Payerne, 20 Minuten von Yverdon-les-Bains, 30 Minuten von Freiburg und 40 Minuten von Bern, Lausanne und Neuenburg entfernt.

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