Verkauf eines Immobilienkomplexes in NOVEL (Frankreich)
Wohnkomplex bestehend aus 2 Wohneinheiten, zusammengesetzt aus:
Ein traditionelles Dorfhaus aus Stein, in Holz gekleidet (Chalet-Stil) + neben dem Haus ein Chalet, ganz aus Holz.
Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von 110 m2 auf 3 Ebenen:
N = 1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer mit WC
N + 1 = Wohnzimmer + Esszimmer + Küche
N + 2 = Schlafzimmer + Badezimmer + separates WC
Viel Stauraum auf dem Dachboden
Das Chalet hat eine Wohnfläche von 64 m2 auf 3 Ebenen:
N = Lagerraum von 32 m2
N + 1 = Wohnzimmer + Küche
N + 2 = Schlafzimmer + Abstellraum + Badezimmer + separates WC.
Das Ganze ist voll isoliert (Dächer aus lackiertem Blech, Doppelverglasung)
Es profitiert von einem Garten von rund 500m2
Die Ausrichtung des Ganzen ist Süd / Südwest
Heizung: - Holzeinsatz für das Haus mit elektrischen Heizkörpern gegen Aufpreis
elektrische Heizungen für das Chalet
Warmwasser: Unabhängige elektrische Warmwasserspeicher für jedes Haus
Möglichkeit der Verbindung der 2 Wohnungen miteinander.
Der Komplex befindet sich im Dorf Novel (oberhalb von St. Gingolph), 8 Minuten vom Ufer des Genfersees, Schulen und Geschäften, Arzt und Apotheke entfernt.
Das Dorf liegt an der Route des Fernwanderwegs GR 5, der die Niederlande mit dem Mittelmeer verbindet.
Im Winter ist Schneeschuhwandern dank eines markierten Weges möglich.
Die CFF bedienen die Station St. Gingolph Schweiz (10 Minuten) und die SNCF die Station Evian-les-Bains (30 Minuten).
Eine regelmäßige Buslinie verbindet Thonon-les-Bains mit St. Gingolph und Schultransporte dienen den Colleges und Gymnasien von Evain-les-Bains.
Die Straße von St. Gingolph nach Novel ist in sehr gutem Zustand, sicher und im Winter komplett geräumt.
