Gebäude mit 4 bis 6 Wohnungen je nach Organisation der Räumlichkeiten.
Das Maison Glayre de Lerber hat eine Geschichte, die bis ins 16. und 18. Jahrhundert zurückreicht. Es diente als Residenz für verschiedene bürgerliche Familien in der Region.
Gegenwärtig ist dieses Gebäude in 4 Wohnungen unterteilt, die mit einem Nettoeinkommen von 60.000 vermietet werden. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Räume für ein Jahreseinkommen von 120.000 Netto neu zu organisieren.
Das Gebäude wurde über mehrere Zeiträume komplett renoviert. Volumen 4.038 m3
Im Erdgeschoss haben wir eine 75 m2 große Wohnung mit 3,5 Stk
Im Obergeschoss eine Wohnung von 210 m2 mit 4 Schlafzimmern, ein Esszimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Bad-WC-Waschbecken, WC-Waschbecken. Eine Küche. Und Zugang zu Terrasse und Garten.
Im 2. Stock befindet sich eine Wohnung von 190 m2 mit 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, Küche, Terrasse, einem Badezimmer mit WC und einem separaten Waschbecken WC.
Auf derselben Etage befinden sich 2 geräumige, unabhängige Schlafzimmer, 30 m2. Wir könnten Studios bauen, da sich das Badezimmer draußen im Flur befindet.
Dachgeschoss 4,5 Zimmer Wohnung von 100 m2
Es gibt 4 Keller, einen Waschraum, einen komplett umgebauten Heizraum mit 2 Wärmepumpen.
Es gibt die Orangerie, die in eine Wohnung oder einen Malraum, ein Büro usw. umgewandelt werden könnte.
Es wurden viele Arbeiten durchgeführt, um es dieser denkmalgeschützten Residenz zu ermöglichen, das Zeitalter bis zum 21. Jahrhundert zu überschreiten, in dem der Eigentümer die Seele des Ortes bewahrt und die Apartments nach den aktuellen Standards angenehm und wohnlich gemacht hat.
Das Leben in einem Herrenhaus aus dem 15. und 18. Jahrhundert ist einzigartig und selten.
Das Anwesen wurde in den letzten vier Jahrzehnten in mehreren Schritten renoviert. 1564 wurde das Herrenhaus von Notar André Tachet anstelle des Priesters von Assomôtier erbaut. Letzteres diente auch einige Zeit als Rathaus. Mitte des 17. Jahrhunderts ging das Haus an die Familie von Leutnant Jean-Luis Tissot über.
1787 kaufte Pierre-Maurice Glayre (1788-1918) das Haus bei seiner Rückkehr aus Polen von seiner Tante Née Tissot. Im Jahr 1809 heiratete Charles Antoine de Lerber die einzige Tochter Suzanne Louise von Pierre-Maurice Glayre. Sein Sohn Maurice de Lerber (1866-1934), der als Industrieller eine wichtige Rolle in der Region spielte, gab das Grundstück an Henri Jaccard de Lerber (1863-1935) ab. Die Familie Jaccard besaß das Anwesen bis 1968, als der Großvater des jetzigen Eigentümers das verlassene Anwesen in Besitz nahm und es von 1975 bis 1977 in ein Mehrfamilienhaus umwandelte und renovierte Dazu gehört die Heizung mit zwei Wärmepumpen, die die Heizkosten gesenkt hat, wie ein modernes Haus, das an sich schon ein kleines Wunder ist.
Erdgeschosswohnung von 3,5 PCS von 75 m2
1. Wohnung von 210 m2 mit 6 Stk
2. Wohnung von 230 m2 von 6 Stk. (Einschließlich 2 unabhängige Schlafzimmer, die wir zu einer kleinen Wohnung mit Gemeinschaftsbad zusammenstellen könnten)
3. Wohnung von 100 m2, 4,5 Stk
Die Orangeraie von 220 m3 ist ein besonderer Raum, eine alte Glaskapelle mit atemberaubendem Blick auf Romainmotier, ideal für eine Künstlerwerkstatt.
Aktueller Jahresüberschuss: 60.000.-
Potenzielles Einkommen: 120.000.- (Nach Umstrukturierung der Räume.)
Über 1 Million in Renovierungsarbeiten, Wärmepumpenheizung
Gelistetes Haus !!!
http://www.swisscastles.ch/Vaud/chateau/romainmotier.html
https://www.domusantiqua.ch/de/die-haeuser/details/?id=34
SEHR WENIGE Arbeit ist zu leisten, das GRÖSSTE und SCHWIERIGSTE wurde getan, mehr als 1.100.000.- Arbeit wurden geleistet.
Für einen Besuch kontaktieren Sie mich unter 078 / 734.37.39 oder per E-Mail unter [email protected]
