CHARMANT DUPLEX - POUR INVESTISSEURS
Appartement de 4,5 pièces plein de cachet aux deux derniers étages d'un petit immeuble situé au centre du bourg d'Aigle avec les commodités et les transports publics à deux pas ainsi qu'une jolie vue dégagée sur les montagnes et le village d'Yvorne.
Distribué sur 2 niveaux, ce bien se compose de la manière suivante:
AU 4EME ETAGE:
- Un couloir faisant office de hall d'entrée.
- Deux chambres d'environ 10 et 12 m2.
- Une salle de bains avec fenêtre et une grande douche "à l'italienne" ainsi qu'un wc, un lavabo et un radiateur pour les linges.
- Une belle cuisine en "U" ouverte sur l'espace séjour / salle à manger avec plan de travail en granit ainsi que tous les électroménagers, y compris une colonne de lavage.
- Une espace séjour / salle à manger avec des poutres apparentes de la charpente.
- Un escalier permettant d'accéder aux combles.
AUX COMBLES:
- Un dégagement à l'arrivée de l'escalier.
- Une belle troisième chambre sous le toit avec deux grands vitrages de toiture Velux.
Ce très joli appartement a été entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité dans un style très plaisant alliant le contemporain et l'ancien.
Un ascenseur permet d'aller depuis le sous-sol jusqu'au 3ème étage.
Une place de parc extérieure directement attenante à l'immeuble, vendue en supplément au prix de CHF 15'000.- vient compléter cet appartement qui est actuellement loué du 1er juillet au 30 juin avec délai de 3 mois à l'avance si volonté de résilier le bail.
La gare d'Aigle où se trouvent les lignes de trains CFF - AOMC - Aigle-Leysin et Aigle-Sepey-Les Diablerets se trouvent à environ 5 à 6 minutes à pied seulement.
L'entrée d'autoroute d'Aigle est atteinte en 5 à 6 minutes en voiture permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers ou en directions des stations de ski vaudoises et valaisannes.
Cet appartement est actuellement loué CHF 1'650.- + 300.- de charges par mois avec un bail d'une année qui a une échéance au 30 juin.
