Lumineux Attique 4 pièces vitrés avec balcon-terrasse en angle de 45m2 et finition de qualité image 1
Lumineux Attique 4 pièces vitrés avec balcon-terrasse en angle de 45m2 et finition de qualité image 2
Lumineux Attique 4 pièces vitrés avec balcon-terrasse en angle de 45m2 et finition de qualité image 3
Lumineux Attique 4 pièces vitrés avec balcon-terrasse en angle de 45m2 et finition de qualité image 4
Lumineux Attique 4 pièces vitrés avec balcon-terrasse en angle de 45m2 et finition de qualité image 5
Lumineux Attique 4 pièces vitrés avec balcon-terrasse en angle de 45m2 et finition de qualité image 6
Lumineux Attique 4 pièces vitrés avec balcon-terrasse en angle de 45m2 et finition de qualité image 7
Lumineux Attique 4 pièces vitrés avec balcon-terrasse en angle de 45m2 et finition de qualité image 8
Lumineux Attique 4 pièces vitrés avec balcon-terrasse en angle de 45m2 et finition de qualité image 9
Lumineux Attique 4 pièces vitrés avec balcon-terrasse en angle de 45m2 et finition de qualité image 10
Lumineux Attique 4 pièces vitrés avec balcon-terrasse en angle de 45m2 et finition de qualité image 11
Lumineux Attique 4 pièces vitrés avec balcon-terrasse en angle de 45m2 et finition de qualité image 12
Lumineux Attique 4 pièces vitrés avec balcon-terrasse en angle de 45m2 et finition de qualité image 13

Wohnung 4 Zimmer zu verkaufen in Conthey

AUF ANFRAGE
4 130 m2

Lumineux Attique 4 pièces vitrés avec balcon-terrasse en angle de 45m2 et finition de qualité

Lumineux Attique 4 pièces vitrés avec balcon-terrasse en angle de 45m2 et finition de qualité
NOUVELLE CONSTRUCTION - ATTIQUE NEUF

Votre nouvelle résidence aux finitions de qualités supérieures avec un emplacement idéal à Conthey à l'abri de toutes nuisances tout en étant à proximité directe de toutes les commodités !

LE PALLADIO

Nouvelle résidence d'appartements haut de gamme située à Conthey à 2 pas de toutes commodités dans une zone résidentielle calme (zone 30kmH) et ensoleillée en plein coeur du Valais central. 

Cette construction au style architectural très contemporaine proposant des logements allant du studio au 4 pièces se situe sur une très belle et l'une des dernières parcelles des environs,

Chaque appartement présente de grands espaces lumineux accompagné de larges terrasses bénéficiant de finitions de hautes qualités avec des volumes accueillants pour une qualité de vie irréprochable.

Attique 4 pièces - lot A4-2 :

  • Hall d'entrée 
  • Salle de bain avec douche et colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge compris)
  • 1 chambre parent avec salle de bains privative (wc-lavabo-douche) de 26 m2
  • 1 chambre enfant
  • 1 bureau / dressing / autre avec armoire intégrée
  • Grande cuisine ouverte avec ilôt et frigo américain 2 portes, inclus production de glaçons
  • Spacieux et lumineux salon - séjour
  • Coin à manger
  • Grande terrasse en angle avec protections solaires intégrées et prise électrique sécurisée
Surface : 

  • Surface brut appartement : 105,20 m2
  • Surface balcon-terrasse en angle : 45 m2
  • Hauteur sous-plafond : 2,5 m
Façade entièrement vitrée sans mur pour un maximum de luminosité

Caractéristiques : 

  • Garantie de financement de construction
  • Norme de construction SIA, anti-sismique
  • Chauffage au sol par pompe à chaleur thermodynamique et panneaux solaires photovoltaïque, avec système de rafraichissement au sol en été pour un maximum de confort
  • Thermostat d'ambiance électronique dans chaque pièce
  • Vitrage triple en PVC avec grille d'aération
    Prise de recharge pour voiture électrique possible sur demande
  • Rideaux de balcons - terrasse (protection solaire et vue)
  • Revêtement de sol en carreaux massifs dans tous l'appartement
  • Fibre optique en introduction
  • Entrée d'immeuble sécurisée avec ascenseur vitré, lumière du jour naturelle
  • Local vélo-poussettes
  • Résidence adaptée aux personnes à mobilité réduite
  • Finition de standing, complet et tout confort
Commodités : 

  • Vaste zone commerciale accessible à quelques minutes à pied
  • Ecoles enfantines et primaires à 500m
  • Cycle d'orientation à 2 minutes (600m)
  • Arrêt de bus à 550m
  • Gare CFF de Conthey à 950m
  • A 3 minutes de l'autoroute à Conthey (1,5km)
  • A 5 minutes de la capitale valaisanne Sion
  • Proche des grandes stations de ski 
Prix : 

  • Attique - Loft : Frs 832'000.-
  • Grand réduit et place de parc couverte : Frs 35'000.-
  • Place de parc couverte extérieure : Frs 25'000.-
  • Place de parc extérieure : Frs 10'000.- 
  • Vitrage du balcon : Frs 1'500.- le mètre linéaire
  • Faible charges PPE et de chauffage grâce au système de contracting
13 places de parcs visiteurs

Place de jeu et de rencontre de 1'000m2

Nouvelle construction terminée en 2025

Vidéo de la situation / emplacement / localisation : https://youtu.be/EY_knU8ABPg 

Présentation vidéo de la promotion : https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Conthey - Entre tradition valaisanne et dynamisme moderne

Située au coeur du Valais central, la commune de Conthey offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, confort et accessibilité. Réputée pour son ensoleillement généreux, ses vignobles en terrasses et ses balades panoramiques, Conthey séduit autant les amoureux de la tranquillité tout en ayant les commodités de la proximité urbaine

Avec près de 10'000 habitants, la commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, centres sportifs, transports publics, commerces et un important centre commercial régional, l'un des plus attractifs du canton. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A9, plaçant Sion à moins de 10 minutes.

Conthey s'est affirmée ces dernières années comme une commune dynamique au fort potentiel de développement, tout en conservant son esprit villageois et convivial. On y trouve une vie associative riche, des événements culturels et de nombreuses possibilités de loisirs, été comme hiver.

Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, Conthey représente un choix judicieux entre qualité de vie, commodités et nature.

Analyse de financement personnalisée possible avec montage financier optimal et adapté à votre situation !

Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.

Infos anfordern

EREN Immobilier Sàrl

Ähnliche Anzeige

Magnifique et lumineux attique 3,5 / 4 pièces avec façade vitrées et balcon-terrasse panoramique sud-est image 1
Magnifique et lumineux attique 3,5 / 4 pièces avec façade vitrées et balcon-terrasse panoramique sud-est image 2
Magnifique et lumineux attique 3,5 / 4 pièces avec façade vitrées et balcon-terrasse panoramique sud-est image 3
Magnifique et lumineux attique 3,5 / 4 pièces avec façade vitrées et balcon-terrasse panoramique sud-est image 4
Magnifique et lumineux attique 3,5 / 4 pièces avec façade vitrées et balcon-terrasse panoramique sud-est image 5
Magnifique et lumineux attique 3,5 / 4 pièces avec façade vitrées et balcon-terrasse panoramique sud-est image 6
Magnifique et lumineux attique 3,5 / 4 pièces avec façade vitrées et balcon-terrasse panoramique sud-est image 7
Magnifique et lumineux attique 3,5 / 4 pièces avec façade vitrées et balcon-terrasse panoramique sud-est image 8
Magnifique et lumineux attique 3,5 / 4 pièces avec façade vitrées et balcon-terrasse panoramique sud-est image 9
Magnifique et lumineux attique 3,5 / 4 pièces avec façade vitrées et balcon-terrasse panoramique sud-est image 10
Magnifique et lumineux attique 3,5 / 4 pièces avec façade vitrées et balcon-terrasse panoramique sud-est image 11
Magnifique et lumineux attique 3,5 / 4 pièces avec façade vitrées et balcon-terrasse panoramique sud-est image 12
Magnifique et lumineux attique 3,5 / 4 pièces avec façade vitrées et balcon-terrasse panoramique sud-est image 13

Magnifique et lumineux attique 3,5 / 4 pièces avec façade vitrées et balcon-terrasse panoramique sud-est
CHF 832'000.-
Conthey 0.00 km 3.5 130 m2
Magnifique et lumineux attique 3,5 / 4 pièces avec façade vitrées et balcon-terrasse panoramique sud-estAttique neuf à Conthey Votre nouvelle résidence aux finitions de qualités supérieures avec un emplacement idéal à Conthey à l'abri de toutes nuisances tout en étant à proximité directe de toutes les commodités !LE PALLADIONouvelle résidence d'appartements haut de gamme située à...
Info anfragen
Charmant duplex dans une maison villageoise à St-Séverin (Conthey) image 1
Charmant duplex dans une maison villageoise à St-Séverin (Conthey) image 2
Charmant duplex dans une maison villageoise à St-Séverin (Conthey) image 3
Charmant duplex dans une maison villageoise à St-Séverin (Conthey) image 4
Charmant duplex dans une maison villageoise à St-Séverin (Conthey) image 5
Charmant duplex dans une maison villageoise à St-Séverin (Conthey) image 6
Charmant duplex dans une maison villageoise à St-Séverin (Conthey) image 7
Charmant duplex dans une maison villageoise à St-Séverin (Conthey) image 8
Charmant duplex dans une maison villageoise à St-Séverin (Conthey) image 9
Charmant duplex dans une maison villageoise à St-Séverin (Conthey) image 10
Charmant duplex dans une maison villageoise à St-Séverin (Conthey) image 11
Charmant duplex dans une maison villageoise à St-Séverin (Conthey) image 12
Charmant duplex dans une maison villageoise à St-Séverin (Conthey) image 13

Charmant duplex dans une maison villageoise à St-Séverin (Conthey)
CHF 375'000.-
Conthey 0.00 km 7 157 m2
Charmant duplex dans une maison villageoise à St-Séverin (Conthey)Charmant appartement duplex avec cachet situé dans une ancienne maison villageoise, séparée en 2 logements, à quelques minutes de Conthey. Il bénéficie d'une spacieuse terrasse et d'un balcon ensoleillés, tous deux orientés plein Sud. Il dispose de 4 chambres, d'un chaleureux séjour avec cheminée, d'une cuisine fermée, d'un...
Info anfragen
Magnifique et lumineux 3,5 pièces bénéficiant dune grande terrasse vitrée avec vitres coulissantes et vue panoramique dégagée image 1
Magnifique et lumineux 3,5 pièces bénéficiant dune grande terrasse vitrée avec vitres coulissantes et vue panoramique dégagée image 2
Magnifique et lumineux 3,5 pièces bénéficiant dune grande terrasse vitrée avec vitres coulissantes et vue panoramique dégagée image 3
Magnifique et lumineux 3,5 pièces bénéficiant dune grande terrasse vitrée avec vitres coulissantes et vue panoramique dégagée image 4
Magnifique et lumineux 3,5 pièces bénéficiant dune grande terrasse vitrée avec vitres coulissantes et vue panoramique dégagée image 5
Magnifique et lumineux 3,5 pièces bénéficiant dune grande terrasse vitrée avec vitres coulissantes et vue panoramique dégagée image 6
Magnifique et lumineux 3,5 pièces bénéficiant dune grande terrasse vitrée avec vitres coulissantes et vue panoramique dégagée image 7
Magnifique et lumineux 3,5 pièces bénéficiant dune grande terrasse vitrée avec vitres coulissantes et vue panoramique dégagée image 8
Magnifique et lumineux 3,5 pièces bénéficiant dune grande terrasse vitrée avec vitres coulissantes et vue panoramique dégagée image 9
Magnifique et lumineux 3,5 pièces bénéficiant dune grande terrasse vitrée avec vitres coulissantes et vue panoramique dégagée image 10
Magnifique et lumineux 3,5 pièces bénéficiant dune grande terrasse vitrée avec vitres coulissantes et vue panoramique dégagée image 11
Magnifique et lumineux 3,5 pièces bénéficiant dune grande terrasse vitrée avec vitres coulissantes et vue panoramique dégagée image 12
Magnifique et lumineux 3,5 pièces bénéficiant dune grande terrasse vitrée avec vitres coulissantes et vue panoramique dégagée image 13

Magnifique et lumineux 3,5 pièces bénéficiant d'une grande terrasse vitrée avec vitres coulissantes et vue panoramique dégagée
CHF 605'000.-
Conthey 0.00 km 3.5 106 m2
Magnifique et lumineux 3,5 pièces bénéficiant d'une grande terrasse vitrée avec vitres coulissantes et vue panoramique dégagéeAppartement 3,5 pièces à ContheyCe magnifique appartement de conception contemporaine séduit par ses finitions design et sa spacieuse terrasse vitrée de 21 m² offrant une vue panoramique dégagée sur les montagnes.Idéalement situé dans un quartier résidentiel...
Info anfragen
NEUF - Superbe Appartement 3,5 pièces avec grand balcon-terrasse de 40m2 au 2ème étage image 1
NEUF - Superbe Appartement 3,5 pièces avec grand balcon-terrasse de 40m2 au 2ème étage image 2
NEUF - Superbe Appartement 3,5 pièces avec grand balcon-terrasse de 40m2 au 2ème étage image 3
NEUF - Superbe Appartement 3,5 pièces avec grand balcon-terrasse de 40m2 au 2ème étage image 4
NEUF - Superbe Appartement 3,5 pièces avec grand balcon-terrasse de 40m2 au 2ème étage image 5
NEUF - Superbe Appartement 3,5 pièces avec grand balcon-terrasse de 40m2 au 2ème étage image 6
NEUF - Superbe Appartement 3,5 pièces avec grand balcon-terrasse de 40m2 au 2ème étage image 7
NEUF - Superbe Appartement 3,5 pièces avec grand balcon-terrasse de 40m2 au 2ème étage image 8
NEUF - Superbe Appartement 3,5 pièces avec grand balcon-terrasse de 40m2 au 2ème étage image 9
NEUF - Superbe Appartement 3,5 pièces avec grand balcon-terrasse de 40m2 au 2ème étage image 10
NEUF - Superbe Appartement 3,5 pièces avec grand balcon-terrasse de 40m2 au 2ème étage image 11
NEUF - Superbe Appartement 3,5 pièces avec grand balcon-terrasse de 40m2 au 2ème étage image 12
NEUF - Superbe Appartement 3,5 pièces avec grand balcon-terrasse de 40m2 au 2ème étage image 13

NEUF - Superbe Appartement 3,5 pièces avec grand balcon-terrasse de 40m2 au 2ème étage
CHF 604'800.-
Conthey 0.00 km 3.5 115 m2
NEUF - Superbe Appartement 3,5 pièces avec grand balcon-terrasse de 40m2 au 2ème étageNouvelle construction - Appartement neuf - Dernier 3,5 pièces - Disponible de suite Votre nouvelle résidence aux finitions de qualités supérieures avec un emplacement idéal à Conthey à l'abri de toutes nuisances tout en étant à proximité directe de toutes les commodités !LE PALLADIONouvelle résidence...
Info anfragen
Superbe attique 4 pièces avec façades vitrées et grand balcon-terrasse panoramique de 45 m2 image 1
Superbe attique 4 pièces avec façades vitrées et grand balcon-terrasse panoramique de 45 m2 image 2
Superbe attique 4 pièces avec façades vitrées et grand balcon-terrasse panoramique de 45 m2 image 3
Superbe attique 4 pièces avec façades vitrées et grand balcon-terrasse panoramique de 45 m2 image 4
Superbe attique 4 pièces avec façades vitrées et grand balcon-terrasse panoramique de 45 m2 image 5
Superbe attique 4 pièces avec façades vitrées et grand balcon-terrasse panoramique de 45 m2 image 6
Superbe attique 4 pièces avec façades vitrées et grand balcon-terrasse panoramique de 45 m2 image 7
Superbe attique 4 pièces avec façades vitrées et grand balcon-terrasse panoramique de 45 m2 image 8
Superbe attique 4 pièces avec façades vitrées et grand balcon-terrasse panoramique de 45 m2 image 9
Superbe attique 4 pièces avec façades vitrées et grand balcon-terrasse panoramique de 45 m2 image 10
Superbe attique 4 pièces avec façades vitrées et grand balcon-terrasse panoramique de 45 m2 image 11
Superbe attique 4 pièces avec façades vitrées et grand balcon-terrasse panoramique de 45 m2 image 12
Superbe attique 4 pièces avec façades vitrées et grand balcon-terrasse panoramique de 45 m2 image 13

Superbe attique 4 pièces avec façades vitrées et grand balcon-terrasse panoramique de 45 m2
CHF 832'000.-
Conthey 0.00 km 4 130 m2
Superbe attique 4 pièces avec façades vitrées et grand balcon-terrasse panoramique de 45 m2Appartement neuf - Construction terminée - Plus que quelques appartements disponibles !Votre nouvelle résidence aux finitions de qualités supérieures avec un emplacement idéal à Conthey à l'abri de toutes nuisances tout en étant à proximité directe de toutes les commodités !LE PALLADIONouvelle résidence...
Info anfragen
Magnifique Attique 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-est image 1
Magnifique Attique 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-est image 2
Magnifique Attique 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-est image 3
Magnifique Attique 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-est image 4
Magnifique Attique 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-est image 5
Magnifique Attique 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-est image 6
Magnifique Attique 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-est image 7
Magnifique Attique 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-est image 8
Magnifique Attique 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-est image 9
Magnifique Attique 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-est image 10
Magnifique Attique 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-est image 11
Magnifique Attique 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-est image 12
Magnifique Attique 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-est image 13

Magnifique Attique 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-est
CHF 1'069'250.-
Conthey 0.00 km 4.5 164 m2
Magnifique Attique 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-estAttique neuf - Plus que quelques appartements disponible !Votre nouvelle résidence aux finitions de qualités supérieures avec un emplacement idéal à Conthey à l'abri de toutes nuisances tout en étant à proximité directe de toutes les commodités !LE PALLADIONouvelle résidence d'appartements haut de gamme située...
Info anfragen
Attique panoramique 4,5 pièces entièrement vitrés avec balcon-terrasse en angle de 72m2 image 1
Attique panoramique 4,5 pièces entièrement vitrés avec balcon-terrasse en angle de 72m2 image 2
Attique panoramique 4,5 pièces entièrement vitrés avec balcon-terrasse en angle de 72m2 image 3
Attique panoramique 4,5 pièces entièrement vitrés avec balcon-terrasse en angle de 72m2 image 4
Attique panoramique 4,5 pièces entièrement vitrés avec balcon-terrasse en angle de 72m2 image 5
Attique panoramique 4,5 pièces entièrement vitrés avec balcon-terrasse en angle de 72m2 image 6
Attique panoramique 4,5 pièces entièrement vitrés avec balcon-terrasse en angle de 72m2 image 7
Attique panoramique 4,5 pièces entièrement vitrés avec balcon-terrasse en angle de 72m2 image 8
Attique panoramique 4,5 pièces entièrement vitrés avec balcon-terrasse en angle de 72m2 image 9
Attique panoramique 4,5 pièces entièrement vitrés avec balcon-terrasse en angle de 72m2 image 10
Attique panoramique 4,5 pièces entièrement vitrés avec balcon-terrasse en angle de 72m2 image 11
Attique panoramique 4,5 pièces entièrement vitrés avec balcon-terrasse en angle de 72m2 image 12
Attique panoramique 4,5 pièces entièrement vitrés avec balcon-terrasse en angle de 72m2 image 13

Attique panoramique 4,5 pièces entièrement vitrés avec balcon-terrasse en angle de 72m2
CHF 1'186'250.-
Conthey 0.00 km 4.5 182 m2
Attique panoramique 4 ,5 pièces entièrement vitrés avec balcon-terrasse en angle de 72m2Attique neuf - Disponible de suite - Plus que quelques appartements disponiblesVotre nouvelle résidence aux finitions de qualités supérieures avec un emplacement idéal à Conthey à l'abri de toutes nuisances tout en étant à proximité directe de toutes les commodités !LE PALLADIONouvelle résidence d'appartements...
Info anfragen
Attique exceptionnel 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-ouest image 1
Attique exceptionnel 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-ouest image 2
Attique exceptionnel 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-ouest image 3
Attique exceptionnel 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-ouest image 4
Attique exceptionnel 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-ouest image 5
Attique exceptionnel 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-ouest image 6
Attique exceptionnel 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-ouest image 7
Attique exceptionnel 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-ouest image 8
Attique exceptionnel 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-ouest image 9
Attique exceptionnel 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-ouest image 10
Attique exceptionnel 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-ouest image 11
Attique exceptionnel 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-ouest image 12
Attique exceptionnel 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-ouest image 13

Attique exceptionnel 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-ouest
AUF ANFRAGE
Conthey 0.00 km 4.5 164 m2
Attique exceptionnel 4,5 neuf avec vue panoramique et terrasse de 55 m2 sud-ouestAttique neuf disponible de suite - Plus que quelques appartements disponibles !LE PALLADIO : Attique avec situation exceptionnelleDécouvrez votre future résidence de standing, idéalement située à Conthey, au coeur du Valais central, à l'écart de toute nuisance et à deux pas de toutes les commodités. Un emplacement...
Info anfragen
Spacieux appartement de 5,5 pièces à Conthey image 1
Spacieux appartement de 5,5 pièces à Conthey image 2
Spacieux appartement de 5,5 pièces à Conthey image 3
Spacieux appartement de 5,5 pièces à Conthey image 4
Spacieux appartement de 5,5 pièces à Conthey image 5
Spacieux appartement de 5,5 pièces à Conthey image 6
Spacieux appartement de 5,5 pièces à Conthey image 7
Spacieux appartement de 5,5 pièces à Conthey image 8
Spacieux appartement de 5,5 pièces à Conthey image 9
Spacieux appartement de 5,5 pièces à Conthey image 10
Spacieux appartement de 5,5 pièces à Conthey image 11
Spacieux appartement de 5,5 pièces à Conthey image 12
Spacieux appartement de 5,5 pièces à Conthey image 13

Spacieux appartement de 5,5 pièces à Conthey
CHF 599'000.-
Conthey 0.00 km 5.5 122 m2
Spacieux appartement de 5,5 pièces à ContheyDécouvrez ce charmant appartement, idéalement situé dans une zone résidentielle calme, offrant une exposition agréable et lumineuse. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.Au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu, cet objet se compose...
Info anfragen