3.5 Zi. Wohnung in der neuen Überbauung in St Sylvestre (FR)
BESCHREIBUNG DER WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich im 2. Geschoss des Gebäudes und zählt 3.5 Zimmer bei einer Fläche von 90 m2. Sie ist hauptsächlich nach Süd – Süd-Westen orientiert und profitiert von ausreichender Sonneneinstrahlung und einer panoramischen Aussicht auf die Landschaft des Freiburgerlandes wobei man in der Weite die Stadt Freiburg erkennt.
Diese Wohnung besteht aus einem Wohnraum zu einer gut ausgestatteten Küche geöffnet, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern mit Waschraum und Speisekammer. Sie hat auch einen Balkon nach Süd-Westen orientiert, direkt vom Wohnraum zugänglich.
Ein Keller als auch zwei Abstellplätze ergänzen diese Liegenschaft.
Preis: 415'000 Fr.
Aussenstellplatz: 10'000 Fr
Innenstellplatz: 25'000 Fr
BESCHREIBUNG DES NEUBAUS
Dieser Neubau von 10 Wohnungen liegt im Dorf Saint Sylvestre am Fusse der Freiburger Voralpen. Die Wohnstätte liegt im Herzen der Landschaft in einer ruhigen, sonnigen Umgebung, in der Nähe vom Dorfzentrum. Sie profitiert von einem freien Blick über die Hügeln und die Stadt Freiburg.
Jede Wohnung verfügt über einen grossen Wohnraum zu einer gut ausgestatteten Küche geöffnet, mit einer grossen Terrasse nach Süd – Süd-Westen orientiert, mehreren Schlafzimmern und Badezimmern.
Ein Keller als auch zwei Aussenstellplätze ergänzen jede Wohnung.
Die Nebenkosten der Wohnungen sind minimal dank der Heizungsanlage mit Wärmepumpe.
LAGE
St. Sylvestre ist ein idylisches, ruhiges Dorf und liegt etwa 10 Kilometer von der Stadt Freiburg entfernt, im deutschsprachigem Sensenberg. An der Sprachgrenze ist diese die einzige deutschsprachige Gemeinschaft auf der linken Seite der Ärgera. Die benachbarten Gemeinschaften sind Giffers, Plasselb, Tentlingen und Praroman-Le Mouret. Die Grenzen der Gemeinschaft sind grösstenteils natürlich.
Weil St. Sylvestre nicht direkt am Hauptverkehrsweg liegt, ist seine Lage ideal für ein Erholungsleben am Fusse der Voralpen. Selbstverständlich sind sie ideal für die kleinen, langen Wanderungen! Wegen seiner hohen Lage, befindet sich St. Sylvestre hauptsächlich oberhalb des Nebels und bietet eine herrliche Aussicht.
Saint Sylvestre bietet auch viele Annehmlichkeiten seiner Einwohner. Dort finden Sie sogar eine Bäckerei, eine Käserei, ein Coiffeur-Salon, eine Bank als auch mehrere Restaurants.
Eigenschaften:
- die Fertigstellung unterliegt den Bedürfnissen der künftigen Eigentümer
- 1 Innenstellplatz und 1 Aussenstellplatz (zusätzlich)
- die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Wärmepumpe.
- Bushaltestelle in 150 Meter Abstand.
- Restaurant in 200 Meter Abstand.
- 10 Minuten von Marly entfernt
- 15 Minuten von Fribourg entfernt
