Vous avez le concept ? Nous avons l'emplacement pour vous
Nous proposons à la location deux surfaces commerciales de 54.6 m² et 56 m² idéalement situées au cœur de Lausanne, dans le quartier en pleine transformation du Tunnel / Riponne. Une opportunité unique pour les commerçants et entrepreneurs souhaitant s’établir dans une zone au potentiel de développement considérable.
Pourquoi choisir ces surfaces ?
Quartier en pleine transformation : Le secteur Tunnel / Riponne est en plein essor, attirant de nouvelles entreprises et commerces grâce aux nombreux projets de modernisation et au renouvellement urbain en cours. Profitez de cette dynamique pour être parmi les premiers à vous y implanter avant le "boom".
Visibilité et accessibilité optimales : La rue de la Borde bénéficie d’une forte fréquentation quotidienne et d’une excellente accessibilité. Cette situation est parfaite pour attirer une clientèle locale et de passage.
Espaces flexibles et lumineux : Chaque surface dispose d’une entrée accueillante et d’un aménagement fonctionnel, idéal pour diverses activités commerciales (boutique spécialisée, services de bien-être, petite restauration, ou boulangerie).
Caractéristiques des locaux :
Arcade commerciale de 54 m² : CHF 1740.00 + CHF 170.00 charges
Arcade commerciale de 56 m² : CHF 1'800.00 + CHF 175.00 charges
Dépôts de 36 m² : CHF 390.00
Livraison : 1er février 2025
Pourquoi s'installer ici ? C'est le moment de prendre position dans un quartier en évolution, au cœur de Lausanne, pour bénéficier de la dynamique de croissance qui s'annonce. Saisissez l’opportunité de vous installer dans cette zone en pleine revitalisation avant que les prix et la demande ne s’envolent !
Fintions/livraison:
- Les locaux sont livrés aménagés prêts à être personnalisés à votre goût (finitions des sols et murs à charge du locataire)
- WC-lavabo
- Cuisine équipée (sans lave-vaisselle)
Sans restauration :
À noter que le local n'est pas adapté pour de la restauration, car il ne dispose pas de système de ventilation pour de la cuisine.
Ce local est une toile vierge pour les entrepreneurs désirant créer un espace à leur image dans un quartier en plein essor grâce à la rénovation du quartier de la Borde/Tunnel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace commercial !
Plus d'informations sur le projet : www.borde17.ch
