Diese außergewöhnliche Villa wurde 2020 auf einem Grundstück von rund 650 m2 erbaut und liegt vorteilhafterweise 15 km vom Stadtzentrum von Lausanne und 13 km vom See entfernt. Eingebettet in das kleine Dorf Bournens am Stadtrand von Lausanne, auf halber Strecke zwischen Cossonay und Cheseaux und 3 Minuten von der Autobahn entfernt, bietet Ihnen diese Villa eine ideale Lage im Herzen der Landschaft. Geplante öffentliche Verkehrsmittel und Schulbusse sind zu Fuß erreichbar. Dieses ca. 230 m2 große Grundstück wurde nach "Minergie" -Standards gebaut.
BAUDETAIL:
Edle Materialien, erstklassige Armaturen, Einbaustrahler, Steinzeugfliesen, elektrische Jalousien. Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Solarthermie für Warmwasser sowie ein Wasserenthärter.
ALLGEMEINE ZUSAMMENSETZUNG:
Große Terrasse von 30 m2 mit freiem Blick und einem privaten Garten von 75 m2. Zwei Außenparkplätze und eine 55 m2 große, geschlossene Garage bieten Platz für zwei Fahrzeuge.
KELLER:
Große Garage von 55 m2 für 2 Autos, ein Heizraum / Waschraum von 10 m2 mit einer Waschsäule und einem Waschbecken sowie ein großer Raum von 25 m2 mit Fenster.
ERDGESCHOSS:
Geräumiges und helles Wohnzimmer von 42 m2 mit Kamin und Blick auf das Plateau und den Jura, prächtige Einbauküche von 16 m2, Eingangshalle von 9 m2 mit Einbauschränken und WC von 2 m2.
Die Küche besteht aus einer Dekton-Arbeitsplatte der Marke "Cosentino", Kochfeldern mit integrierter Belüftung der Marke Bora, einem Siemens-Dampfkombibackofen und einem Siemens-Mikrowellenkombiofen mit einer Siemens Wärmeschublade.
BODEN 1:
Der erste Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, darunter ein großes Hauptschlafzimmer von 28 m2 mit angrenzendem Badezimmer und Ankleidezimmer. Er verfügt auch über ein 6 m2 großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken und einem Kleiderschrank vertieft. Die beiden anderen Schlafzimmer haben eine Fläche von jeweils 15 m2.
BODEN 2:
Dieser Raum befindet sich auf dem Dachboden und bietet ein großes Wohnzimmer von 55 m2 mit Blick auf den Genfer See und ein Duschbad. Dieser Raum kann möglicherweise als Schlafzimmer, Spiel- / Fernsehraum oder Fitnessraum genutzt werden.
Preis von CHF 4'300.- monatlich (inklusive Kosten außer Stromkosten)
Haustiere nicht erlaubt
Die Pläne stehen Ihnen für einen ersten Ansatz zur Verfügung.