Très beau et lumineux duplex , magnifique vue dégagée et 2 balcons
EXCELLENTE OPORTUNITE
Situé dans un très bel environnement calme et verdoyant, proche de transports, ce petit immeuble de construction récente, reparti sur trois niveaux, se trouve à proximité immédiate des transports publics, des commerces, écoles et autres commodités (Landi, Migros, BCV, boulangerie, restaurants, écoles)
Le centre de Lausanne est rapidement accessible (15 minutes) par la route de Berne ainsi que le centre du village de Mézières (2 minutes)
De style moderne et très lumineux, cet appartement vous offre un excellent confort, grâce à son haute efficience énergétique, ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur la campagne.
Il présente un bel accès en double hauteur, permettant ainsi d'intégrer les espaces de jour et de nuit, en gardant en même temps l'intimité.
Il présente une surface brute de 162m2, répartie sur deux niveaux, de la manière suivante :
Niveau accès (jour) :
- Entrée en double hauteur.
- Une salle à manger avec accès à un balcon habitable d'env. 5m2
- Une belle cuisine ouverte entièrement équipée, îlot central avec évier
- Salon donnant sur un balcon habitable d'env. 7m2, avec magnifique vue dégagée sur la campagne
- Store électrique, porte-fenêtres coulissantes, interphone
A l'étage (nuit) :
- Hauteur
- 1 WC visiteurs avec colonne de lavage
- 3 chambres à coucher dont 2 avec armoires intégrés
- 1 salle de bains/WC
- 1 grand espace ouvert sur l'étage inférieur, idéal pour un salon TV ou éventuellement un bureau
- Des nombreuses armoires encastrées
Atouts :
Très lumineux, traversant, excellente isolation, confort, buanderie privative dans l'appartement, buanderie dans l'immeuble, à quelques mètres des transports et commerces, environnement agréable. Excellent état.
Immeuble situé dans un petit chemin privatif, sans issue, mais de facilité accès aux commodités.
Prix de vente : CHF 780'000 + place de parking extérieure CHF 15'000.- + un box fermé CHF 25'000.-
Reprise du crédit hypothécaire actuel auprès de la BCV (taux 1,20% - échéance octobre 2022)
Note: si vous passez par une autre banque, le prix du bien sera augmenté en fonction de la pénalité de remboursement anticipé.
Pour toute personne intéressée, merci de prendre contact par email afin de convenir d'une visite.
