Charmant appartement de 4,5 pièces avec terrasse et jardin à 5 min. de Nyon
Ce charmant appartement en rez de jardin avec sa terrasse de 27m² et sa partie privative de jardin de 38m²vous séduira par son environnement calme et son ensoleillement parfait.
Attenant au jardin et à la terrasse se trouve un jardin commun aménagé avec un espace de jeux pour les enfants entièrement clôturé et en pleine nature, emplacement parfait pour laisser les enfants dehors en ayant l’esprit tranquille.
Il se trouve à 5 min. de Nyon, dans le village de Givrins. Givrin se trouve aussi à 10 min. de Prangins, 12 min. de Rolle, 20 min. de Morges, 25 min. de Genève, 30 min. de Lausanne.
L’école est à 4 min. à pied (cantine à midi), la gare est à 6 min. pied et le train vous amène en 10 min. à Nyon.
Cet appartement de 4,5 pièces pour une surface de 106,4m² avec sa terrasse de 27m² et son jardin de 38m² privatifs se décline comme suit :
1 entrée avec 3 grandes armoires
3 chambres
1 salle de bains avec une douche, wc et lavabo
1 salle de bains avec une baignoire, wc et lavabo
1 cuisine ouverte avec plan en granit
1 séjour et espace à manger avec un accès sur la terrasse et le jardin
avec prise électrique et arrivée d’eau
Extérieur et annexes :
1 jardin commun aménagé avec espace de jeux pour les enfants et carnotzet
2 places de parc intérieures (parking souterrain)
1 cave avec électricité et compteur indviduel
Communs :
1 local technique avec pompe à chaleur et boiler
1 buanderie avec colonne de lavage et séchage
1 parking souterrain
Informations complémentaires :
Construction de 2014
Chauffage au sol par pompe à chaleur (air-eau)
Compteur séparé pour chaque appartement
4 lots et deux copropriétaires
Quote-part du lot 217/1000ème
Charges mensuelles de PPE env. 300.-
y compris fond de rénovation
dont frais de chauffage env. 50.- par mois
