Villa spacieuse et lumineuse avec possibilité de créer deux habitations/bureau
Nichée dans un quartier résidentiel/artisanal paisible, à la lisière d’une petite forêt et bordée par des champs, cette magnifique villa individuelle de 210 m² allie confort, espace et praticité. Construite en 2013 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et infrastructures de loisirs.
Lumineuse et fonctionnelle, cette propriété présente un aménagement idéal pour une famille ou une activité mixte (résidentielle/commerciale). Ses volumes généreux et ses combles aménagés offrent de nombreuses possibilités d’agencement.
Répartition des espaces :
Rez-de-chaussée :
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle
- Deux chambres à coucher
- Un dressing / chambre
- Une salle de douche
- Accès direct à un vaste jardin de 390 m² plat et arborisé
1er étage :
- Une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux
- Deux chambres à coucher
- Une salle de douche
- Un balcon orienté plein sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée
Combles aménagés :
- Deux chambres à coucher avec espaces de rangements
- Une salle de bains
- Un espace de rangement pratique
Sous-sol :
- Chaufferie/buanderie
- Grand garage
- Deux caves/réduits
La villa peut être aménagée en deux espaces distincts, en conservant le rez-de-chaussée séparé et en réservant les étages à l’espace de la maison familiale.
Côté stationnement, elle dispose d’un parking souterrain pour deux véhicules et de trois places extérieures, incluses dans le prix.
Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa spacieuse, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Cette villa offre des espaces fonctionnels et bien pensés, alliant confort moderne et flexibilité d’utilisation.
Rez-de-chaussée indépendant :
- Une entrée accueillante menant à un espace bureau/pièce, côté jardin, idéal pour un usage professionnel ou un espace de travail indépendant.
- Une chambre spacieuse avec un grand dressing, pouvant également être aménagée en suite parentale.
- Une salle de douche moderne, offrant un confort optimal au rez-de-chaussée.
1er étage – Espace de vie convivial :
- Une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, dont un réfrigérateur américain, un four, une plaque de cuisson et de nombreux espaces de rangement.
- Un bar ouvert sur l’espace salle à manger, parfait pour des moments de convivialité.
- Une cheminée électrique, apportant une touche chaleureuse au séjour.
- Une salle de bains supplémentaire pour plus de confort.
Grâce à son aménagement flexible, cette villa permet une séparation des espaces, idéale pour un usage mixte résidentiel et professionnel.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite au 079 795 83 90
