placement financier intéressant, superbe immeuble neuf.
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Total : 5 appartements et 10 pl de parc. Commune de Vully-les-lacs.
Objet, genre : immeuble neuf de rendement, actuellement en cours de construction traditionnelle, qualité PPE, pour location ou création de PPE encore possible.
Nombre d’appartements : 5
soit : 1 x 2,5 p. de 56 m2 + 2 grandes dépendances ; 2 x 3,5 p de 80 m2 chacun ; 2 x 4,5 p. de 96 m2 chacun.
Surface totale de terrain : ~ 992 m2.
Surfaces totales bâties au sol : 240 m2.
Volume SIA de la construction : 2'380 m3.
Année de construction : 2019.
Rendement planifié CHF en % : 4,9
Disponibilité : de suite ou à convenir.
Situation de l’objet : au calme dans la verdure avec soleil sur les quatre faces et dégagement, 3 km du lac par la route, proche des autoroutes et des centres commerciaux.
Distribution des surfaces : sous-sol, caves, buanderie commune et locaux techniques ; rez, 1 x 3,5 p et 1 x 4,5p, chacun avec sa terrasse ; 1er étage 1 x 3,5 p + mezzanine et 1 x 4,5 p chacun avec son balcon ; comble 1 x 2,5 p + dépendances. Un ascenseur relie les différents niveaux. Chaque appartement est équipé pour recevoir une colonne de lave-linge.
Commodités : bus scolaire au village, lac à 3 km par la route, magasins à Salavaux à 5 mn ou 5 km, centre commercial à Avenches à 9 mn ou 9 km, Marin-Epagnier à 17 mn ou à 18 km.
Transports : autoroutes, Avenches à 8 km, Thielle à 16 km, Bern à 46 km soit 38 mn. Bus au village pour Avenches.
Terrain : pratiquement plat.
Information sur la construction et équipement technique : de construction traditionnelle en béton et briques ciment ou terre cuite, avec isolation périphérique, le chauffage par pompe à chaleur air eau est distribué par le sol.
Informations complémentaires : le bâtiment est équipé de panneaux solaires photovoltaïques et la pompe à chaleur est à l’intérieur de l’immeuble.
Prix de vente total : CHF 2'050'000.-
Sauf erreur, omission ou vente entre-temps
