A saisir - Spacieux et lumineux au coeur de Gimel
Disponible de suite, cet appartement a le privilège d'occuper tout le dernier étage d'un petit immeuble lui conférant de grands espaces et beaucoup de luminosité. Vous serez immédiatement séduit par son cachet exceptionnel et la vue dégagée sur le Mont-Blanc et les Dents du Midi.
La surface, totalisant 164 m2, offre au total trois spacieuses chambres et deux salles de bains. La généreuse suite parentale a le privilège d'une armoire murale et d'une salle de bain baignée de lumière naturelle. Un grand hall d'entrée donne accès à un splendide séjour profitant d'une double hauteur sous plafond et une cuisine ouverte cumulant plus de 60 m2. Une mezzanine de 20 m2 s'ajoute à la surface et permet d'offrir un espace de rangement tout comme le réduit attenant à la cuisine.
L'appartement est au bénéfice d'un joli balcon dinatoire bien ensoleillé de 9m2. Sa position centrale dans le village a l'avantage d'être près de l'arrêt de bus, du magasin d'alimentation Denner, des commerces et des écoles.
Au coeur de Gimel, à seulement 10 minutes de Rolle ou Aubonne. Sans vis-à-vis, la situation à proximité immédiate des commodités est idéale.
La Raiffeisen à Gimel offre, avec ce bien, une hypothèque de CHF 455'000.- au taux d'intérêt à 1,2 % jusqu'en 2031 !
L'appartement a été aménagé en 2018. L'immeuble, non excavé, a été (re)construit en 2007 en lieu et place d'une ancienne ferme et présente ainsi une très bonne efficience énergétique CECB.
Informations complémentaires:
Une place de parking extérieure y compris dans le prix.
Ascenseur (presque) privatif.
Espace lave-linge / sèche-linge dans l'appartement.
Ensoleillement optimal avec une exposition sud-ouest.
Construction de très bonne qualité. Jolies finitions en parquet.
Situation et commodités:
Gimel se trouve à 10 min de la sortie d'autoroute Rolle ou Aubonne et des centres commerciaux.
Ville autonome avec un Denner, la banque Raiffeisen, la poste, un café-restaurant, un hôtel, un tea-room/boulangerie, une pharmacie et cabinets de médecins.
Garderie, écoles enfantine et primaire: à Gimel (3 minutes à pied).
Arrêt de bus à quelques mètres pour la gare d'Aubonne, Rolle et Allaman : 10-15 minutes
Morges: 20 minutes.
Pour tout complément d'informations, dossier complet et visites: Pavla Bortolotti 076 339 67 76
