Grand local commercial à Carouge
Situé sur la route de Saint-Julien 19 à Carouge, ce local commercial de 210 m² de surface utile offre un cadre spacieux, authentique et idéalement situé. Occupant une parcelle de 708 m², cette propriété présente un atout notable grâce à son grand parking, pouvant accueillir jusqu'à 11 voitures, assurant ainsi une accessibilité aisée pour la clientèle. De plus, sa proximité immédiate, à seulement 3 minutes à pied du tram et 10 minutes du CEVA, permet une connexion facile avec le reste de la ville.
Construit en préservant son caractère historique, cet établissement arbore une architecture remarquable, avec un vaste jardin de 600 m² offrant un agréable espace de verdure. L'accès piéton depuis le jardin, par un portail donnant sur la route, renforce la praticité des lieux.
Réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, les 6 pièces de cette propriété offrent un potentiel d'aménagement polyvalent, adapté à une variété d'usages commerciaux, avec un espace flexible répondant aux besoins changeants d'une entreprise. Le vaste sous-sol, composé de 4 pièces spacieuses, constitue une opportunité d'expansion ou de diversification des activités commerciales. Que ce soit pour du stockage ou la création d'espaces de travail, le sous-sol offre des possibilités pour concrétiser de nouvelles idées.
Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié dans le quartier prisé de Carouge, ce local commercial représente une opportunité rare pour les entrepreneurs cherchant à s'installer dans un environnement dynamique et accessible.
